Stilvolles Penthouse mit exklusivem Wohnkomfort und privatem Liftzugang

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Friedrichshafen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Friedrichshafener Innenstadt mit ihrer attraktiven Uferpromenade am Bodensee ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen und bietet ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße sind sowohl die umliegenden Städte als auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar, was den Standort insbesondere für Berufspendler und Vielreisende attraktiv macht. Gleichzeitig laden die Nähe zum Bodensee sowie zahlreiche Spazier- und Radwege im Umfeld zu einer hohen Freizeit- und Erholungsqualität ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtet wurde. Bereits die Ankunft vermittelt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität: Der Personenaufzug führt Sie mit einem privaten Direktzugang unmittelbar in die Wohnung. Die gelungene Grundrissgestaltung vereint Offenheit, Funktionalität und Wohnkomfort und bietet ein großzügiges Raumgefühl mit viel Tageslicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu den weitläufigen Terrassen, die zu jeder Tageszeit sonnige Plätze und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bieten. Der private Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein komfortables Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ein separates Arbeitszimmer mit eigenem Balkon bietet beste Voraussetzungen für das Homeoffice oder kann flexibel nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden. Für Gäste stehen zudem ein separates Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise und die großzügigen Außenbereiche verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl, das sowohl Paare als auch anspruchsvolle Eigennutzer überzeugt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seesicht/Bergsicht - kleine Wohneinheit - gehobene Ausstattung - bodentiefe Fenster - Kellerraum - Dachterrasse - 2 Tageslichtbäder - Tiefgarage + Stellplatz im Freien - Schwedenofen - Jacuzzi - Aufzug bis in die Wohnung