Bungalow mit Weitblick!

Horn-Bad Meinberg ist eine Kleinstadt am Teutoburger Wald. Während Horn für sein Naherholungsgebiet Holzhausen-Externsteine bekannt ist, sind im OT Bad Meinberg Kurpark, Kurtheater, Freibad und Yogazentrum vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf einschließlich weiterführenden Schulen und Sportzentrum befindet sich in Horn. Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km. Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold. Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.

In begehrter und ruhiger Lage (Sackgasse) im Ortsteil Bad Meinberg präsentiert sich dieser sehr gepflegte Bungalow in massiver Bauweise als attraktives Zuhause für Käufer, die besonderen Wert auf Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das im Jahr 1976 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 147 m² (+ 46 m² Nutzfläche im UG) auf einem ca. 670 m² großen Grundstück und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Direkte Zugänge zum Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne gibt es sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Das große Schlafzimmer mit Ankleide sorgt für zusätzlichen Komfort. Das modernisierte, barrierearme Bad sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Ein weiterer Pluspunkt ist das Untergeschoss: es zeigt sich durch die Hanglage teilweise hell und bietet neben einer Sauna mit Dusche und WC auch einen direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Hobbyraum sowie der ehemalige Schwimmbereich, der heute für individuelle Zwecke genutzt werden kann, schaffen zusätzliche wertvolle Nutzflächen. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in schöner Lage mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

- Gasheizung von 2009 - Holz-Isofenster größtenteils alt - Bad 2007 erneuert - Balkon im EG, überdachte Terrasse im UG - Sauna im UG - Decke über EG gedämmt - Zuwegung mit Wegerecht für Nachbarn