Viel Raum für Familie und Individualität - besondere Doppelhaushälfte mit großem Garten

* Ruhige Wohnlage
* Zugehörig zum Bereich Rheindahlen-Land
* Grünes und familienfreundliches Wohnumfeld
* Aufgelockerte Bebauung mit gewachsenen Grundstücken
* Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umfeld
* Schulen und Kindertagesstätten gut erreichbar
* Gute Erreichbarkeit von Rheindahlen, Rheydt und der Mönchengladbacher Innenstadt
* Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz

* Großzügige Doppelhaushälfte in Mönchengladbach
* Ursprüngliches Baujahr 1938
* Erweiterung des Wohnhauses im Jahr 2008
* Zusätzlicher Anbau aus dem Jahr 2021
* Individuelle und vielseitig nutzbare Raumaufteilung
* Großzügiger Wohn- und Familienbereich
* Helle Räume durch große Fensterflächen und Oberlicht
* Gemütlicher Grundofen im Wohnbereich
* Küche mit großzügigen Arbeitsflächen
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Mehrere Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume möglich
* Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
* Großzügiger, eingewachsener Garten
* Ideal für Familien und Käufer mit besonderem Platzbedarf
* Individuelles Haus mit eigenständigem Charakter

* Fast alle Fenster dreifach verglast
* Große Fensterflächen
* Oberlicht im erweiterten Wohnbereich
* Individuelle Raumaufteilung
* Großzügiger Wohn- und Familienbereich
* Grundofen
* Einbauküche mit viel Arbeits- und Abstellfläche
* Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne
* Zweites Badezimmer im Obergeschoss
* Zimmer im Obergeschoss mit Holzdielen
* Moderner Bodenbelag im offenen Wohnbereich
* Direkte Zugänge zum Garten
* Großzügige überdachte Terrasse
* Teilweise begrünte Terrassenüberdachung
* Eingewachsener Garten
* Viel Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit

StichworteBreitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.86, Distanz zur Grundschule: 2.61, Distanz zur Realschule: 3.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.44, Distanz zum Gymnasium: 3.36, Distanz zum Flughafen: 40.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.15, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 1.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.25, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 6.49