LivingHaus Stadtvilla - Individuell gestaltetes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl

Epfenbach ist ein idyllischer Ort mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und ausgezeichneter Infrastruktur. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen gut erreichbar, beispielsweise die Grundschule Epfenbach, die einen sehr guten Ruf genießt. Auch weiterführende Schulen in den umliegenden Ortschaften sind leicht erreichbar, was den Schulweg für deine Kinder unkompliziert macht.

Für die Gesundheit sorgt eine hervorragende medizinische Versorgung mit mehreren niedergelassenen Ärzten und einer nahegelegenen Apotheke. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Freizeitangebote in Epfenbach und Umgebung sind vielfältig. Naturliebhaber schätzen die nahen Wander- und Radwege im schönen Kraichgau, die zu ausgedehnten Touren in der Natur einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkeh

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern, die genau nach deinen Vorstellungen geplant wird. Das architektonische Highlight bildet das markante Walmdach, das im Obergeschoss für volle Deckenhöhe sorgt und ein großzügiges Raumgefühl schafft. Vom Obergeschoss gelangst du auf den großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den gemütlichen Freisitz auf der Terrasse dient. Der Balkon ist elegant in einen Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und somit viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und das Leben in deinem neuen Zuhause optimal unterstützen. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche von Living Haus besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die Komfort, Sicherheit und Individualität bieten. Die Bodenbeläge kannst du nach Wunsch auswählen - von eleganten Fliesen bis zu warmem Laminat, passend zu deinem Stil und deinen Bedürfnissen.

LivingHaus sichert dir mit der 18-monatigen Festpreisgarantie Stabilität bei den Baukosten zu. Zudem sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude- und Bauleistungsversicherung bereits enthalten, damit du sorgenfrei bauen kannst.

Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, inklusive eines Bodengutachtens für die optimale Gründung deines Hauses. Während der Bauphase profitierst du von einer durchdachten Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden