Attraktives und Modernes Architektenhaus mit Pool, in exklusiver Wohnlage.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend in Stockdorf einem Ortsteil von Gauting. Gauting zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süd Westlichen Münchner Umland mit einer perfekten Anbindung nach München, oder auch für Freizeitaktivitäten zum Starnberger See, den man in 12 KM erreicht. Alle Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl an Ärzten liegen in gut erreichbarer Nähe zum Objekt. Der Ortsteil Stockdorf verfügt über einen S-Bahnanschluss mit direkter Anbindung nach München und auch die Autobahn A 96 - München / Lindau erreicht man in 5 Minuten. Der hohe Freizeitwert der Gegend erlauben eine tolle Kombination für die gesamte Familie bzw. ermöglicht das Haus auch den Aspekt Wohnen und Arbeiten von Zuhause aus. Das schöne Würmtal, der Starnberger See oder auch der Ammersee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch der nahtliegende Fort Kasten laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Jogging Aktivitäten ein.

Sie suchen ein modernes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe vom Starnberger See? Wir haben für Sie im Angebot, in begehrter Wohnlage von Stockdorf - ein Ortsteil von Gauting, ein repräsentatives und lichtdurchflutetes Architektenhaus mit einem beheizbaren Schwimmbad und einem recht großen Garten. Sie betreten das Haus über einen ansprechenden Eingangsbereich und kommen direkt in ein helles offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit einem Kamin, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer modernen (2 Jahre alten) offenen Einbauküche mit Granitplatte, und einer gehobene Küchen Ausstattung. Vom jetzigen Essplatz, der sich auch als großes Wohnzimmer eignen würde, haben Sie einen sehr schönen Blick auf den Pool mit einem überdachten Freisitz, in einen nicht einsehbaren großen Garten. Eine ansprechende Holztreppe vom Wohnraum aus, führt in das 1. OG. Dort befinden sich 3 sehr schöne und helle Schlafzimmer überwiegend mit großen Fenster bis zum Boden und einen sehr schönen Blick in die grüne umliegende Natur. Ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem schönen Fenster bis zu Boden geben auch hier den Blick in die grüne Umgebung frei. Vom Eingangsbereich im EG führt eine ansprechende Natur Steintreppe in den Wohnkeller, indem sich ein weiteres helles und großes Zimmer mit Fenster befindet. Dieses eignet sich als Gäste Zimmer, Homeoffice oder Fitnessraum Zimmer. Zudem befindet sich im Keller ein Badezimmer mit Dusche / Waschbecken / WC und Waschmaschinen Anschluss. Eine große Einzelgarage und zwei Stellplätze vor der Garage runden das Angebot ab. Das Schwimmbad lässt sich mit einer Luftwärmepumpe beheizen, sowie mit 2 Photovoltaik Paneelen, die am Ende des Garten verbaut sind.

Das Haus ist hochwertig und sehr ansprechend vom Pöckiger Architekten Günther Greger zeitgemäß erbaut in Niederenergie Ziegelbauweise.Auch wenn es an einer Seite mit 1/3 der Fläche an ein anderes Haus angebaut ist, bleibt der Charakter eines Einfamilienhaus vollständig erhalten und von der Bauweise gilt es ebenfalls als charakterliches Einfamilienhaus. Das sonnige Grundstück hat eine Ost / Süd Ausrichtung und ist nahezu uneinsehbar und bietet somit viel Privatsphäre. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig, unter anderem mit massiven Parkettböden in Eiche, einem ansprechenden Kaminofen mit großem Sichtfenster, ansprechenden Badezimmern und elektrisch programmierbare Aussen Rolladen im Erdgeschoß.

Hiermit weisen wir ausdrücklich auf folgendes hin. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Besichtigungstermine sind jederzeit - auch an Samstagen und Sonntagen - möglich. Für die Abstimmung eines Besichtigung Termines benötigen wir Ihre vollständige Adresse und eine Telefon Nummer. Wir vermitteln unsere Objekte als Wohnungsvermittler / Immobilienmakler nach Genehmigung § 34 c GWO.