1400 m² Nutzfläche - Vielfältiges Entwicklungspotenzial in der Innenstadt von Luckau
Kaufpreis
150.000 €
Adresse
15926 Luckau
Ingolf Manthey Vering Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
15926 Luckau
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Standortbeschreibung - Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial
Die Immobilie befindet sich inmitten der historischen Innenstadt von Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald (Brandenburg). Die charmante Altstadt mit ihren sanierten Gebäuden, dem Marktplatz und kulturellen Einrichtungen…
Die Immobilie befindet sich inmitten der historischen Innenstadt von Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald (Brandenburg). Die charmante Altstadt mit ihren sanierten Gebäuden, dem Marktplatz und kulturellen Einrichtungen…
Standortbeschreibung - Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial
Die Immobilie befindet sich inmitten der historischen Innenstadt von Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald (Brandenburg). Die charmante Altstadt mit ihren sanierten Gebäuden, dem Marktplatz und kulturellen Einrichtungen bietet ein attraktives Umfeld für zukünftige Wohn- oder Gewerbenutzung.
Luckau liegt verkehrsgünstig an der B87 und ist in ca. 15 Minuten an die A13 angebunden. Von dort aus erreicht man Berlin und Dresden jeweils in rund einer Stunde. Die Stadt ist Teil des Berliner Speckgürtels und profitiert zunehmend vom wirtschaftlichen Wachstum der Region.
Fazit:
Ob Umnutzung, Sanierung oder innovative Projektentwicklung - dieses Objekt bietet die ideale Grundlage für ein nachhaltiges Investment in gefragter Innenstadtlage.
Die Immobilie befindet sich inmitten der historischen Innenstadt von Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald (Brandenburg). Die charmante Altstadt mit ihren sanierten Gebäuden, dem Marktplatz und kulturellen Einrichtungen bietet ein attraktives Umfeld für zukünftige Wohn- oder Gewerbenutzung.
Luckau liegt verkehrsgünstig an der B87 und ist in ca. 15 Minuten an die A13 angebunden. Von dort aus erreicht man Berlin und Dresden jeweils in rund einer Stunde. Die Stadt ist Teil des Berliner Speckgürtels und profitiert zunehmend vom wirtschaftlichen Wachstum der Region.
Fazit:
Ob Umnutzung, Sanierung oder innovative Projektentwicklung - dieses Objekt bietet die ideale Grundlage für ein nachhaltiges Investment in gefragter Innenstadtlage.
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Auf einer Gesamtfläche von rund 1400 m² eröffnet sich enormes Potenzial für untersc…
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Auf einer Gesamtfläche von rund 1400 m² eröffnet sich enormes Potenzial für untersc…
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Auf einer Gesamtfläche von rund 1400 m² eröffnet sich enormes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungsformen - von Wohnraum über Gewerbeflächen bis hin zu kombinierten Konzepten.
Das Gebäude wurde einst als Produktionsstätte für eine Schürzenfabrik genutzt und überzeugt durch seine massive Bauweise und robuste Substanz. Im Untergeschoss war nach der Wende vorübergehend eine Gaststätte untergebracht - ein Beleg für die flexible Nutzbarkeit.
Highlights für Investoren und Projektentwickler:
. ca. 1400 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen
. Bestehende Projektplanungen zur Schaffung von Wohnraum bereits vorhanden (können zur Verfügung gestellt werden)
. Großes Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten
. Massives, solides Gebäude - idealer Ausgangspunkt für eine Kernsanierung
. Vielfältige Umnutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Gewerbe, kreative Räume, Co-Working u.v.m.
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Auf einer Gesamtfläche von rund 1400 m² eröffnet sich enormes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungsformen - von Wohnraum über Gewerbeflächen bis hin zu kombinierten Konzepten.
Das Gebäude wurde einst als Produktionsstätte für eine Schürzenfabrik genutzt und überzeugt durch seine massive Bauweise und robuste Substanz. Im Untergeschoss war nach der Wende vorübergehend eine Gaststätte untergebracht - ein Beleg für die flexible Nutzbarkeit.
Highlights für Investoren und Projektentwickler:
. ca. 1400 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen
. Bestehende Projektplanungen zur Schaffung von Wohnraum bereits vorhanden (können zur Verfügung gestellt werden)
. Großes Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten
. Massives, solides Gebäude - idealer Ausgangspunkt für eine Kernsanierung
. Vielfältige Umnutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Gewerbe, kreative Räume, Co-Working u.v.m.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-433-522 | SIP-ID: 253SDNI25FU8
- PLZ
- Ort
Weitere Informationen
Provisionshinweis7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages eine Maklerprovision zu zahlen. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Mak…
Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages eine Maklerprovision zu zahlen. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Mak…
Provisionshinweis7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages eine Maklerprovision zu zahlen. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wirdSonstigesDas angegebene Baujahr ist geschätzt.StichworteGesamtfläche: 1.400,00 m², 2 Etagen
Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages eine Maklerprovision zu zahlen. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wirdSonstigesDas angegebene Baujahr ist geschätzt.StichworteGesamtfläche: 1.400,00 m², 2 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Ingolf Manthey Vering Immobilien
Scharfenberger Str. 43, 01139 Dresden