Großes Zweifamilienhaus in Nidda-OT

Im Ort gibt es ein kleines Freibad, einen Kindergarten und einen Dorftreff mit Cafe und kleinem Laden.
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kino, Schwimmbädern und ein Bahnanschluß nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen sind in 1 km Entfernung in Nidda.
Zum Autobahnanschluß A 45 Gießen-Hanau sind es 11 km, nach Friedberg 22km.

KurzbeschreibungHier ist Mehrgenerationenwohnen möglich.ObjektHier ist Mehrgenerationenwohnen möglich.

Das Haus wurde um 1900 massiv gebaut, 1965 angebaut und 1989 aufgestockt.
Es stehen im Erdgeschoss auf ca. 72m² eine Wohnung mit einer Küche, einem Esszimmer mit Kaminofen, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einer Ecke für die Waschmaschine und einem Gästezimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich auf insgesamt ca. 111m² im Flur ein Balkon, eine Küche mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Esszimmer mit Pelletofen und ein großes Wohnzimmer mit Anbauzimmer.
Das Dachgeschoss wurde mit einem weiteren Schlafraum und einem kleinen Bad mit Dusche ausgebaut.
Im Keller ist eine Waschküche, der Heizungsraum und zwei Lagerräume.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine überdachte Terrasse.
Im Anbau des Hauses ist eine Garage, ein WC, eine Werkstatt und ein Lagerraum untergebracht.
Es ist eine weitere separate Garage für einen Pkw vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude

Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind von 1979, 1982 und 2001.
Die Ölzentralheizung ist von 1995 und der Pelletofen von 2023.
Ein Glasfaseranschluß ist beantragt.

SonstigesBesuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023