Renditestarke 1-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel

LageDie genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!LageDie genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Zum Verkauf steht eine kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Seitenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit separatem, ebenerdigen Eingang und ca. 30 m² Wohnfläche. Die Einheit bietet einen kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit neuwertiger Küchenzeile, ein separates, komplett neu gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Flur. Ein eigener Kellerraum, die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschmaschinenraums und ein PKW-Stellplatz machen die Wohnung besonders praktisch.

Aktuell erzielt die Immobilie eine Kaltmiete von 296 Euro pro Monat und bietet somit eine unkomplizierte, rentable Möglichkeit für Kapitalanleger, ihr Portfolio zuverlässig zu erweitern.

Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie zur Verfügung stellen.

- PKW- Stellplatz
- Neuwertige Küchenzeile
- kernsaniert 2025
- eigener Kellerraum
- neu gefliestes Badezimmer
- Allgemeiner Waschmaschinenraum
- neuer Laminatboden

Provisionshinweis3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.SonstigesErdgeschoss: (ca.30m²) KM 296,-€/ Monat

- Flur
- Badezimmer
- Wohnen/Essen/SchlafenWeitere InformationenWeitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.