Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
247 m²
Zimmer
10
Adresse
37136 Waake
Valentin Hauser Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
37136 Waake
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Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!
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Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet stabile Mieteinnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Gewerbeeinheit (ca. 160 m²) – 660 €/Monat
Obergeschosswohnung (ca. 150 m², 6 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC) – 758,75 €/Monat
Dachgeschosswohnung (ca. 9…
Gewerbeeinheit (ca. 160 m²) – 660 €/Monat
Obergeschosswohnung (ca. 150 m², 6 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC) – 758,75 €/Monat
Dachgeschosswohnung (ca. 9…
Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet stabile Mieteinnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Gewerbeeinheit (ca. 160 m²) – 660 €/Monat
Obergeschosswohnung (ca. 150 m², 6 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC) – 758,75 €/Monat
Dachgeschosswohnung (ca. 97 m², 4 Zimmer) – 522,83 €/Monat
Ergänzt durch Vollkeller und zwei Garagen, erzielt die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von 23.309 € – eine sichere Renditequelle für Investoren mit Potenzial zur Wertsteigerung.
Ihre Vorteile auf einen Blick: Voll vermietet, Wohn- und Gewerbeflächen kombiniert, attraktive Lage in Waake.
Gewerbeeinheit (ca. 160 m²) – 660 €/Monat
Obergeschosswohnung (ca. 150 m², 6 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC) – 758,75 €/Monat
Dachgeschosswohnung (ca. 97 m², 4 Zimmer) – 522,83 €/Monat
Ergänzt durch Vollkeller und zwei Garagen, erzielt die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von 23.309 € – eine sichere Renditequelle für Investoren mit Potenzial zur Wertsteigerung.
Ihre Vorteile auf einen Blick: Voll vermietet, Wohn- und Gewerbeflächen kombiniert, attraktive Lage in Waake.
Ausstattung
- 2 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- 2 Garagen
- Balkon
- Loggia
- Vollkeller
- 1 Gewerbeeinheit
- 2 Garagen
- Balkon
- Loggia
- Vollkeller
- 2 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- 2 Garagen
- Balkon
- Loggia
- Vollkeller
- 1 Gewerbeeinheit
- 2 Garagen
- Balkon
- Loggia
- Vollkeller
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-432-220 | SIP-ID: 25AMBXUSG195
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Sonstiges- Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ca.160m² (vermietet 660,-€/ Monat)
- 1. Obergeschoss: ca.150m² (vermietet 758,75€/ Monat)
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Balkon
- Dachgeschoss: ca.97m² (vermietet 522,83€/ Monat)
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, LoggiaWeitere Informatio…
- 1. Obergeschoss: ca.150m² (vermietet 758,75€/ Monat)
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Balkon
- Dachgeschoss: ca.97m² (vermietet 522,83€/ Monat)
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, LoggiaWeitere Informatio…
Sonstiges- Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ca.160m² (vermietet 660,-€/ Monat)
- 1. Obergeschoss: ca.150m² (vermietet 758,75€/ Monat)
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Balkon
- Dachgeschoss: ca.97m² (vermietet 522,83€/ Monat)
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, LoggiaWeitere InformationenWeitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.Immobilie zu verkaufen?Wir haben den passenden Käufer!
Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie zu veräußern hat? Wir zahlen Ihnen eine attraktive Prämie. Mehr Informationen unter: www.valentin-hauser-immobilien.deStichworteSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
- 1. Obergeschoss: ca.150m² (vermietet 758,75€/ Monat)
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Balkon
- Dachgeschoss: ca.97m² (vermietet 522,83€/ Monat)
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, LoggiaWeitere InformationenWeitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.Immobilie zu verkaufen?Wir haben den passenden Käufer!
Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie zu veräußern hat? Wir zahlen Ihnen eine attraktive Prämie. Mehr Informationen unter: www.valentin-hauser-immobilien.deStichworteSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Valentin Hauser Immobilien
Bäckerstraße 24, 38640 Goslar