Hochwertiges Ferieninvestment im Harz

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Modernes Ferienchalet mit hochwertiger Designer-Ausstattung, Sauna und professionellem Vermietungskonzept im beliebten Ferienort Hahnenklee.Dieses exklusive Chalet wurde erst im Jahr 2025 fertiggestellt und verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Wohnatmosphäre und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem stilvoll angelegten Chaletdorf und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit zusätzlicher Eigennutzungsmöglichkeit.Auf ca. 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Designküche, mehreren Außenbereichen sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna. Große Fensterflächen, sichtbare Holzelemente und hochwertige Materialien sorgen für ein modernes und zugleich warmes Ambiente.Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich hochwertige Innenausstattung. Sämtliche Möbel und Einbauten wurden individuell vom Tischler angefertigt. Das Chalet wird vollständig möbliert inklusive Küche, Inventar, TV-Geräten, Beleuchtung sowie weiterer Ausstattung verkauft und ist sofort weiter vermietbar. Beheizt wird die Immobilie energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher.Die professionelle Vermietung, Verwaltung und Betreuung erfolgt über das bestehende Betreiberkonzept vor Ort. Die Immobilie ist bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert und verfügt schon heute über erste Stammgäste.Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit zur Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch als persönlicher Rückzugsort im Harz.

- hochwertige Maßanfertigungen vom Tischler- vollständiges Inventar im Kaufpreis enthalten - hochwertige Designküche inklusive Elektrogeräten- sichtbare Holzbalken und hochwertige Holzdetails- moderne Treppenanlage mit Designcharakter- Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne - Photovoltaik mit Stromspeicher- Eigennutzung bis 30 Tage pro Jahr möglich- sofort nutz- und vermietbar- Terrasse und Balkon- u.v.m. ...

Provisionshinweis3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.Weitere InformationenWeitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.Immobilie zu verkaufen?Wir haben den passenden Käufer!Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie zu veräußern hat? Wir zahlen Ihnen eine attraktive Prämie. Mehr Informationen unter: www.valentin-hauser-immobilien.de