Wohnen oder vermieten in Goslar-Jürgenohl

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Goslar-Jürgenohl und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung mit mehreren flexibel verwendbaren Zimmern. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder mit zusätzlichem Raum für Homeoffice und Gäste – hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Der Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der an warmen Tagen zusätzlichen Freiraum schafft. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellfläche. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenkeller zur Verfügung.Die Lage punktet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Auch das Krankenhaus ist gut erreichbar.Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem aktuellen Erbbauzins von 216,31€ Euro pro Jahr und einer Restlaufzeit bis zum 31.12.2041.

- Erbpacht, aktueller Erbbauzins 216,31€/ Jahr, Restlaufzeit bis zum 31.12.2041- Balkon- Keller- Fahrradkeller- Trockenkeller

Provisionshinweis3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., mindestens 2.975,00 EUR inkl. MwSt.. inkl. MwSt.Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision entspricht 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt., mindestens jedoch 2.500,00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt., und ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.Sonstiges2. Obergeschoss:- Flur- Badezimmer- Küche- Kinderzimmer- Schlafzimmer- Wohnzimmer/ BalkonWeitere InformationenWeitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.Immobilie zu verkaufen?Wir haben den passenden Käufer!Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie zu veräußern hat? Wir zahlen Ihnen eine attraktive Prämie. Mehr Informationen unter: www.valentin-hauser-immobilien.de