Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall!

Schwäbisch Hall liegt im Nordosten Baden-Württembergs im idyllischen Kochertal und überzeugt mit einer historischen Altstadt und guter Infrastruktur.
Die Stadt ist über die A6, die B14, den Bahnhof Hessental sowie regionale Buslinien gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten in der Altstadt über das moderne Kocherquartier bis zu großen Handelszentren im Osten und Westen der Stadt.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in stadtnaher Lage von Schwäbisch Hall und vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein hochwertig saniertes Zuhause legen.

Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde nicht nur die Optik, sondern auch die energetische Effizienz und die technische Ausstattung auf den neuesten Stand gebracht.

Sanierungsmaßnahmen 2025 im Überblick:

Erneuerung des kompletten Sicherungskastens im gesamten Haus

Austausch sämtlicher Wasser- und Sanitärleitungen in den Bädern

Bäder neu gefliest und modern gestaltet

Neugestaltung von Wänden, Decken und Böden

Reinigung sowie Neuversiegelung und Lackierung des Dachs

Energetische Sanierung:

Fassade mit 14 cm Grafit-Styropor gedämmt, armiert, neu verputzt und gestrichen

Neue Schüco-Fenster inklusive Rollläden

Zwei neue Schüco-Haustüren

Gastherme von 2000 wurde fachgerecht gewartet und Gasleitung erneuert

Das Ergebnis ist ein attraktives Einfamilienhaus, das durch seine gelungene Kombination aus Altbau-Charme und modernster Sanierung überzeugt. Hier können Sie direkt einziehen und sofort modernes Wohnen in stadtnaher Lage genießen.

StichworteNutzfläche: 122,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1