3 Zimmer Wohnung in der Altstadt ...

zentral und ruhig
in idyllischer Lage
am Rande des bevorzugten Altstadtviertels St. Michael
Nähe U- Bahn und Rednitzgrund

ein gepflegtes Umfeld mit Charme und Flair sowie den Vorteilen einer zentralen Lage.
Hier finden Sie einfach alles direkt vor Ihrer Türe:

Bäcker, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. U-Bahn und Bushaltestelle erreichen Sie in 3 Gehminuten.

Zum Frankenschnellweg, dem Zubringer zur Autobahn fahren Sie nur ca. 4 Minuten.

Dazu ein hoher Freizeitwert:
die idyllischen Rednitzauen und der Wiesengrund laden zum Joggen, Radfahren oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem KaufpreisBaujahr1870/80DetailsBei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit schöner Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², unterteilt in Diele, 3 Zimmer, Küche und Bad.

Die Ausstattung:

angenehm helle Zimmer
Isolierglasfenster
neuer Laminatbodenbelag im Flur und Wohnzimmer
neue Bodenfliesen im Bad in Schieferoptik
hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
helle Bodenfliesen in Küche
Gasetagenheizung
Einbauküche

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit gut einem Jahr vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 750,00 zzgl. der
monatlichen Nebenkosten von ca. EUR 120,00

Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.SonstigesDie Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.Bezugnach VereinbarungBesichtigungnach Absprache mit unserem Büro