Wohnen am Senner Hellweg! Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück!

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Bielefelder Süden. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit hochwertigen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und altem Baumbestand. Die ruhige Atmosphäre, das gewachsene Umfeld und die Nähe zur Natur machen diesen Standort seit vielen Jahren zu einer der beliebtesten Adressen in der Stadt.
Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Sportvereine, Restaurants und weitere Freizeitangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Sennelandschaft und zum Teutoburger Wald. Weitläufige Wald- und Heidelandschaften sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege beginnen nahezu vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch die umliegenden Städte sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A33 für eine ausgezeichnete Mobilität.

KurzbeschreibungaktivObjektDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich schönes, parkähnlich angelegtes Grundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen Bielefelds.
Auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 806 m² große, hoch gelegene Grundstück ist geschmackvoll angelegt und bietet viel Raum für Erholung und Freizeit.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum als Garderobe und für Alltagsutensilien bieten. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein geräumiges Gäste-WC sowie eine Küche mit einer erst zwei Jahre alten Einbauküche. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem, hochwertig granitverkleidetem Kamin, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie in ein separates Lesezimmer, das sich alternativ hervorragend als zweites Wohnzimmer, Homeoffice oder Fernsehzimmer nutzen lässt.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die großzügige Sonnenterrasse mit Markise, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Loggia. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Ein praktischer Wäscheschacht verbindet das Dachgeschoss direkt mit dem beheizten Vollkeller und erleichtert den Alltag erheblich.
Auch hinsichtlich der Nutzflächen lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Der beheizte Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während eine Garage, ein Carport sowie bis zu vier weitere Außenstellplätze ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge schaffen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Einbauküche ca. 2 Jahre alt
- offener Kamin mit Granit verkleidet
- Gäste-WC
- Bäder 2025 teilerneuert
- Wäscheschacht vom DG in den Keller
- Einbauschränke
- beheizter Vollkeller
- Garage
- Carport
- 4 PKW-Außenstellplätze
- große Terrasse mit Markise
- hoch liegendes, parkähnliches Grundstück

StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 1.05, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.92, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Flughafen: 1.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zur Autobahn: 2.89, Distanz zum Bus: 2.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 4.83, Distanz zur Hauptschule: 6.72