Schnell ins Traumhaus: Flair 152 RE nahe Spreewald – großzügig wohnen & Berlin gut erreichbar

Lübben – Wohnen zwischen Spreewald, Natur und optimaler Anbindung

Kurzbeschreibung:
Lübben bietet dir die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen im Spreewald und einer sehr guten Infrastruktur mit schneller Anbindung Richtung Berlin.

Beschreibung:
Lübben ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Spreewald und überzeugt durch eine ideale Mischung aus Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Hier genießt du ein ruhiges Umfeld mit viel Grün, Wasser und Erholungsmöglichkeiten – ohne auf die Vorteile einer gut entwickelten Kleinstadt verzichten zu müssen.

Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt die einzigartige Spreewaldlandschaft mit ihren Kanälen, Wäldern und Radwegen zu aktiver Erholung ein.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A13 sowie den Bahnhof Lübben erreichst du Berlin bequem. Der Flughafen BER ist ebenfalls gut erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Das Grundstück selbst liegt in ruhiger, zurückversetzter Lage und bietet dir ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für ein entspanntes Wohnen im Grünen.

Vorteile auf einen Blick:
? Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
? Leben im Spreewald mit hohem Freizeitwert
? Sehr gute Infrastruktur in Lübben
? Bahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin
? Schnelle Anbindung an die A13
? Ca. 60 Minuten bis Berlin, ca. 35 Minuten zum BER

Hinweis zum Grundstück

Das angebotene Grundstück wird aus einem größeren Areal real geteilt und umfasst ca. 1.300 m² in zweiter Reihe. Es bietet ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Bauvorhaben in ruhiger Lage.

Bitte beachte: Dieses Grundstück stellt eine mögliche Bauoption dar. Sollte es nicht deinen Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir dich selbstverständlich bei der Suche nach weiteren passenden Grundstücken – individuell auf deine Wünsche abgestimmt.

Hauspreis: 298.700€
Grundstückspreis: 162.500€
Gesamtpreis: 461.200€
zzgl. Baunebenkosten

Flair 152 RE – Raum für Leben, Familie und Zukunft

Kurzbeschreibung:
Ca. 152 m² großzügig geplante Wohnfläche, ein offenes Raumkonzept, ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss sowie moderne, energieeffiziente Haustechnik – ideal für Familien mit Anspruch an Komfort und Flexibilität.

Beschreibung:
Das Flair 152 RE steht für großzügiges Wohnen mit klarer Struktur und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Hier entsteht ein Zuhause, das sich deinem Alltag anpasst – mit ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte.

Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum, Terrasse und Garten. Die Küche ist offen integriert und wird schnell zum zentralen Treffpunkt für gemeinsames Kochen und Zusammenkommen.

Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene bietet maximale Flexibilität – ob als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Hobbyraum. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und bündelt Technik sowie Stauraum sinnvoll.

Im Obergeschoss erwarten dich drei weitere Räume, die vielseitig nutzbar sind. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide – ein echtes Komfort-Highlight. Bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl und sorgen für viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnkonzept perfekt ab.

Auch technisch überzeugt das Haus: Eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Vorbereitung für Photovoltaik und Wallbox ermöglicht dir nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Vorteile auf einen Blick:
? Ca. 152 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
? Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
? Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss flexibel nutzbar
? Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide
? Drei vielseitige Räume im Obergeschoss
? Modernes Bad mit Dusche & Badewanne
? Wärmepumpe & Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? PV- & Wallbox-Vorbereitung
? Massive Bauweise & schlüsselfertig inkl. Schutzbrief

Ein Zuhause, das dir den Raum gibt, den du brauchst – für heute und für alles, was kommt.

Hinweis zum Haus:
Das Flair 152 RE ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du zahlreiche weitere Hausvarianten sowie flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir dein Zuhause so, dass es perfekt zu deinem Leben, deinen Wünschen und deinen Zukunftsplänen passt.

+Fußbodenheizung
+Wärmepumpe
+Massiv gebaut
+Elektrische Rollläden
+Vorrüstung für Photovoltaik
+Schlüsselfertig
+Hausbau-Schutzbrief
+inkl. Grundstücksservice

SonstigesDie Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.