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Cockpit Immobilie

Penthouse über den Dächern Nürnbergs

Dachgeschosswohnung in 90459 Nürnberg mit 104,5 m² kaufen
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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

104,5 m²

Zimmer

4

Adresse

90459 Nürnberg

Sendelbeck Manfred

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld
390 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3 % +gültiger USt
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

90459 Nürnberg

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Das Büro-und Praxisgebäude befindet sich in der Pillenreuther Straße 14 gleich 100 Meter hinter dem Hauptbahnhof Nürnberg.

In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafes, sowie das Stadttheater, die alle bequem zu Fuß zu erreichen sind.
Das Büro-und Praxisgebäude befindet sich in der Pillenreuther Straße 14 gleich 100 Meter hinter dem Hauptbahnhof Nürnberg.

In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafes, sowie das Stadttheater, die alle bequem zu Fuß zu erreichen sind.

Objektbeschreibung

Das Penthouse/ die Wohnung im 6. Obergeschoß des Geschäftshauses ist derzeit leer und könnte kurzfristig wieder bewohnt werden.

Das komplette Gebäude in absoluter Nähe zum Hauptbahnhof Nürnberg liegt in der Pillenreuther Straße 14 und wird von Arztpraxen und Steuerberatern geschäf…
Das Penthouse/ die Wohnung im 6. Obergeschoß des Geschäftshauses ist derzeit leer und könnte kurzfristig wieder bewohnt werden.

Das komplette Gebäude in absoluter Nähe zum Hauptbahnhof Nürnberg liegt in der Pillenreuther Straße 14 und wird von Arztpraxen und Steuerberatern geschäftlich genutzt.
Die letzte Etage kann gewerblich oder zu Wohnzwecke genutzt werden.
Von hier aus ist ein toller Blick über die gesamte Stadt gegeben.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf 104,5 m² und verfügen über 4 abgeschlossene Zimmer. Die Penthouse-Terrasse ist vom Master-Room (Wohnzimmer) aus zugänglich und verleiht diesem Eleganz und absolute Helligkeit.
In allen Räumen und Gang ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt!

Der Küchenbereich ist voll ausgestattet.

Badezimmer mit Dusche und Toilette und separate Toilette vervollständigen die Wohnung.

Der Personenaufzug fährt bis zum 5. Obergeschoß und endet dort.
In die oberste 6. Etage führt das Treppenhaus weiter.

Ein Duplexparker in der Tiefgarage (mit Fahrzeuglift) gehört dazu und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-428-886 | SIP-ID: 262DAN3W4NSG

PLZ
90459
Ort
Nürnberg
Etage
6. Obergeschoss
Wohnfläche
104,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Duplex, Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.05.2020
Energieausweis gültig bis
06.05.2030
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Heizenergieverbrauchs-Kennwert
93.7 kWh/(m²a)
Elektrizitätsverbrauchs-Kennwert
0 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: ISDN
StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: ISDN

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Sendelbeck Manfred

Am Hirschanger 16, 91207 Lauf