Altersgerecht Wohnen 4-Zimmer-Neubauwohnung in Ravensburg - Nähe Goetheplatz

Die Südstadt ist als überaus begehrter Stadtteil von Ravensburg bekannt - bedingt durch die zentrumsnahe, verkehrsgünstige Lage erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Cafés bzw. Restaurants in nur wenigen Minuten. Direkt vor der Haustür befindet sich hier der Goetheplatz, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zur Ravensburger Altstadt gelangen Sie mühelos in nur wenigen Gehminuten. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle ist ein perfekter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ebenfalls garantiert. Mit einem umfangreichen sowie professionellen Angebot an Kindergärten, Grundschulen sowie an weiterführenden Schulen bzw. Hochschulen überzeugt Ravensburg in jeder Hinsicht. Das naturnahe Umfeld im Ravensburger Süden erlaubt zudem sehr vielseitige Freizeitaktivitäten unweit von der eigenen Haustüre.

Genießen Sie also die Vorzüge der hervorragend ausgeprägten Infrastruktur, die sowohl für junge Familien als auch für "ein Wohnen im Alter" eine ganz besondere Lebensqualität mit sich bringt!

Nur wenige Gehminuten vom Ravensburger Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gerade erst fertiggestellten Wohnanlage. Der in unmittelbarer Nähe zum Goetheplatz entstandenen Wohnkomplex richtet sich mit seinem besonderen Wohnkonzept an Personen ab 60 Jahren bzw. an Personen der Pflegestufe 2. Was die Bewohnervoraussetzungen betrifft, ist es absolut ausreichend, wenn mindestens einer die genannten Kriterien erfüllt.

Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein behindertengerechter und schwellenfreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Darüber hinaus ist die gesamte Anlage komplett barrierefrei sowie altersgerecht gestaltet. Hier eröffnet sich außerdem noch die besondere Möglichkeit, Pflegeleistungen der Johanniter in Anspruch zu nehmen, was Ihnen ein komfortables, sicheres und selbstbestimmtes "Wohnen im Alter" garantiert!

Die Gesamtwohnfläche von ca. 109 m² bietet ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten in den eigenen vier Wänden. Die moderne Innenausstattung mit stilvoll gewählten Materialien und Ausstattungselementen lassen hier keine Wünsche offen. Hochwertige Parkettbodenbeläge in allen Wohn-und Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung, großzügige Verglasungen, ein modernes altersgerechtes Bad sowie elektrische Alujalousien sorgen hier keine Wünsche unberücksichtigt.

* Aufteilung der 4-Zimmer-ETW:
Flur/Garderobe, offene Küche, Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wasch-/Haushaltsraum

Dieses KfW-55-Effizienzhaus überzeugt durch seine hervorragende Energiebilanz und verfügt über ein modernes Heizsystem in Form einer Pelletheizung. Ein privates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind ebenso Bestandteil des Objektangebots. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit erworben werden.

Die Vorfreude auf dieses attraktive Wohndomizil muss nicht lange währen - ein Bezug dieser attraktiven Senioren-Wohnung ist kurzfristig möglich! Nähere Einzelheiten zu dieser Neubauwohnung in Innenstadtnähe erhalten Sie gerne auf Anfrage!

* Energieeffizienzhaus (KfW 55)
* Massivbauweise
* Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Parkettbodenbeläge (Echtholz)
* Modernes Bad mit bodenebener Dusche
* Personenaufzug
* barrierefreier Zugang
* Gemeinschaftsraum
* Kellerraum

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon bzw. Freisitz

SonstigesAufteilung des Kaufpreises:

4-Zimmer-Wohnung: EUR 498.000,00
(optional Tiefgaragenplatz: EUR 30.000,00)
..........................................................................................

Kaufpreis gesamt: EUR 528.000,00
..........................................................................................

Im Wohngeld mit inbegriffene Pflegedienstleistungen:
-> Hausnotruf - dieser wird vom Fachpersonal in 24-stündiger Bereitschaft entgegengenommen
und notwendige Hilfsmaßnahmen organisiert
-> 24-Stunden Notruf Fahrbereitschaft
-> Persönliche Hilfestellungen und allgemeine Beratungen zu den Sprechzeiten und nach Vereinbarung (z.B. Umgang mit Behörden, öffentliche Einrichtungen, Suche eines Haus-/Facharztes etc.)
-> Kleinere Handreichungen im Haushalt (z.B. Leuchtmittel auswechseln o.ä.)
-> Quartalsweise Gruppenangebot (z.B Spielenachmittag, gemeinsames Basteln, gemeinsames Backen, etc.)

->Zusätzliche Wahldienstleistungen können auf Wunsch dazugebucht werden. (z.B. Essen auf Rädern)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1