**Provisionsfrei-Wohnung in Pöttmes mit Stellplatz**

Die Marktgemeinde Pöttmes liegt im idyllischen Wittelsbacher Land im Landkreis Aichach-Friedberg, eingebettet zwischen München, Ingolstadt und Augsburg. Die charmante Ortschaft verbindet ländliche Ruhe mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur und bietet damit ein Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Ruhesuchenden und Berufspendlern ideale Voraussetzungen bietet.Die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägte Landschaft rund um Pöttmes lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Spaziergänge in der Natur, Wanderungen, Nordic Walking oder Radtouren – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die nahe gelegenen Flusstäler von Lech und Paar verstärken den landschaftlichen Reiz und schaffen eine angenehm naturnahe Lebensqualität.In Pöttmes selbst finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und traditionelle Gasthäuser sind im Ortskern angesiedelt. Für Familien stehen Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule direkt vor Ort zur Verfügung; weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten Aichach, Schrobenhausen und Neuburg an der Donau schnell erreichbar. Ein reges Vereinsleben, Sportanlagen, ein Freibad und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen tragen zu einem lebendigen und zugleich harmonischen Gemeinschaftsgefühl bei.Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Über die Bundesstraßen B2 und B300 sowie die nahe Autobahn A8 sind Ziele wie Augsburg, Ingolstadt, Neuburg oder München gut erreichbar. Für Berufstätige in der Metropolregion München bietet Pöttmes somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung.Mit seiner gewachsenen Dorfstruktur, historischen Gebäuden, traditionsbewusster Kultur und dennoch moderner Entwicklung verkörpert Pöttmes den idealen Wohnort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und Gemeinschaft legen.

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines soliden Dreifamilienhauses in Pöttmes bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Die Wohnung ist aktuell frei und eignet sich damit ideal als solide Kapitalanlage. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten.Ein solides Investment in ruhiger Lage im Herzen des Marktfleckens Pöttmes.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 EtagenBezugSofort oder nach Absprache