NEUBAU: 4 moderne Wohneinheiten im Wohngebiet Mühlenberg II

Der Luftkurort Leck ist eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern im nördlichen Schleswig-Holstein und für ihre einzigartige Kultur und wunderschöne Landschaft bekannt. Der Ort wird nicht ohne Grund "das grüne Herz Nordfrieslands" genannt.
Die Nähe zur dänischen Grenze ermöglicht Ausflüge ins hyggelige Nachbarland und auch die nordfriesischen Inseln Sylt, Föhr und Amrum sind gut für eine Tagestour zu erreichen.
Leck hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Region war historisch ein wichtiger Handels- und Durchgangsort. Davon zeugt der noch bestehende "Ochsenweg" im 1.000 ha großen Langenberger Forst.

Heute ist Leck das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Menschen im Lecker Einzugsgebiet.
Der Ort hat eine gut ausgebaute Infrastruktur im Bereich der Bildung. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Dänische Schulen (Grund- u. Gemeinschaftsschule), diverse Kindergärten, eine VHS und die Nordseeakademie stehen Kindern und Erwachsenen zur Verfügung. Ein Gymnasium befindet sich in Niebüll und ist mit dem Bus gut erreichbar.

Die medizinische Versorgung lässt keine Wünsche übrig: mehrere Allgemeinärzte, Haus- und Augenarztzentrum, Internisten, Orthopäden, Zahnärzte, Kieferorthopäden und diverse Apotheken sind im Ort präsent.

Das kulturelle Leben ist für die ländliche Region eindrucksvoll vielfältig. Erwähnenswert sind hier die abwechslungsreichen Veranstaltungen des Bürgerfestvereins Leck e.V. oder des Leck Huus. Von Konzerten über Lesungen und Theater ist für jeden Geschmack die passende Veranstaltung dabei.

Auch der Sport kommt in Leck nicht zu kurz. Hier bietet die Gemeinde großzügige Sportstätten, ein Erlebnisbad, einen Reitverein mit Reithallen, Tennishalle und -plätze, ausgedehnte Rad- und Wanderwege, ein Stadion mit 4000 Sitzplätzen sowie eine Padel-Halle. Zusätzlich bietet der örtliche Sportverein eine große Auswahl an Sparten.

Aufgrund der Lage direkt an der Bundesstraße 199 bietet Leck eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Städten in der Umgebung. Flensburg oder Husum sind mit dem Auto beispielsweise in ca. 30 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar.

Zusammengefasst ist Leck eine charmante und historisch reiche Gemeinde, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten hat.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.gemeinde-leck.de

Im beliebten Wohngebiet Mühlenberg II in Leck entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier modernen Wohneinheiten. Das Neubauvorhaben vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine zukunftsorientierte Energieversorgung zu einem attraktiven Wohn- und Anlageobjekt.

Die Fertigstellung des Projekts ist für das Jahr 2027 geplant. Jede der vier Wohneinheiten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² sowie einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, der sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.

Die angebotene Etagenwohnung unterteilt sich in ein offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet, und bietet direkten Zugang zum Balkon. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Gestaltung der Küche individuell nach eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das moderne Duschbad bietet zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner schafft.

Die moderne Architektur mit klarer Formensprache fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und schafft ein ansprechendes Erscheinungsbild. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Ausstattung umfasst eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Elektroinstallationen sowie eine Terrasse beziehungsweise einen Balkon. Zusätzlich stehen jeder Wohneinheit Stellplätze und ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Die Wärmeversorgung erfolgt über die Anbindung an das örtliche Fernwärmenetz, wodurch eine moderne und ressourcenschonende Energieversorgung gewährleistet wird. Die energieeffiziente Neubauqualität unterstützt ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept und trägt zur langfristigen Werthaltigkeit der Immobilie bei.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Wohngebiet und bietet kurze Wege für Familien mit Kindern.

Auch aus Investorensicht bietet das Projekt attraktive Perspektiven. Die gefragte Wohnungsgröße, die moderne Ausstattung sowie die ruhige Wohnlage schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Weitere aussagekräftige Unterlagen senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zu.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Breitbandinternet

- KfW-40-Standard
- eigener Balkon gen Süden
- Glasfaseranschluss im Haus
- Fernwärmenetz vorhanden
- ein PKW-Stellplätze am Haus
- ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein