Neubau Einfamilienhaus | inkl. Grundstück | individuell planbar | 54316 Pluwig

- Grundstück zur Wohnnutzung in attraktiver Lage von Pluwig
- Ruhige und familienfreundliche Umgebung
- Nur 9,9 km bis zum Stadtzentrum nahegelegener Metropole
- Optimale Anbindung: 10,33 km zur nächsten Autobahn
- Fußläufig erreichbar: Kindergarten in 0,89 km Entfernung
- Grundschule schnell erreichbar, nur 1,29 km entfernt
- Weiterführende Schulen gut angebunden: Realschule in 8,82 km und Gymnasium in 9,39 km Entfernung
- Malerische Landschaft und Naturnähe für Erholung und Freizeitgestaltung
-halbstündige Stadtbusanbindung

Auf einem attraktiven, ca. 470 m² großen Grundstück in Pluwig entsteht Ihr neues Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise. Gemeinsam mit unserem regionalen Bauträger realisieren Sie ein modernes Zuhause, das individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden kann.

Das dargestellte Beispielhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 168,87 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Büro, eine Speisekammer, ein Badezimmer sowie eine einladende Diele. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzliche Nutzflächen bietet das Kellergeschoss.

Das Haus wird nach den Anforderungen des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet und verfügt unter anderem über:

Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Elektrische Rollläden
Vollflächige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Moderne und energieeffiziente Haustechnik
Hochwertige Ausstattung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung

Besonders attraktiv: Grundriss und Ausstattung können individuell an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive Grundstück. Das Grundstück kann auf Wunsch auch ohne das angebotene Neubauprojekt erworben werden.

Für maximale Sicherheit, Flexibilität und Effizienz arbeiten wir mit einem erfahrenen regionalen Bauträger zusammen, der Sie von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Neubauvorhabens. Über unser Netzwerk mit mehr als 500 regionalen und überregionalen Bankpartnern vergleichen wir für Sie zahlreiche Angebote und finden gemeinsam die passende Finanzierungslösung.

Der Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp derzeit nicht erforderlich.

Sprechen Sie uns gerne an - wir beraten Sie umfassend zu diesem attraktiven Neubauprojekt in Pluwig.

- Massivbau
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Vollflächige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Moderne und energieeffiziente Haustechnik
- Hochwertige Ausstattung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung

SonstigesMH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0155/636 525 28. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 1.29, Distanz zur Realschule: 8.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.36, Distanz zum Gymnasium: 9.39, Distanz zum Flughafen: 11.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.95, Distanz zur Autobahn: 10.33, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.82, Distanz vom Zentrum: 9.90