Erdgeschosswohnung in Papenburg - Untenende!

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr zentralen und verkehrsgünstigen Lage von Papenburg-Untenende. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptkanal mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Berufsbildenden Schulen Papenburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Papenburg-Untenende. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und funktionale Raumaufteilung und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie Flur. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie zur schönen Terrasse, die viel Platz zum Entspannen sowie für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihren Pkw.

Die großzügig geschnittene und schöne Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 790,00 € erzielt. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit einer modernen, offenen Dusche mit Glasabtrennung und flacher Duschtasse, einem Waschbecken, einem WC sowie zeitlosen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Abweichend vom ursprünglichen Grundriss wird der Abstellraum sowie das ehemalige separate WC derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt.Weitere Ausstattungsmerkmale:- Eigentumswohnung im Erdgeschoss- derzeit vermietet (Kaltmiete: 790,00 € monatlich)- großzügiges Wohn- und Esszimmer- Terrasse- modernisiertes Badezimmer mit offener Dusche- Garage- gepflegter GesamtzustandDer Zustand der Wohnung, die großzügige und funktionale Raumaufteilung sowie die bestehende Vermietung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

SonstigesBaujahr: 1983Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: Erdgas leichtEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 121,6 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: DAngaben laut Energieausweis:Baujahr Gebäude: 1983Befeuerung/Energieträger: Erdgas LLEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergieeffizienzklasse: DEndenergieverbrauch: 121,6 kWh/(m²·a)Energieausweis gültig bis: 04.12.2028Energieausweisdatum: 05.12.2018StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3