Modern, komfortabel, barrierefrei - Bungalow in Kitzscher mit ScanHaus

Kitzscher liegt am Übergang von der Leipziger Tieflandbucht zum mittelsächsischen Hügelland und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Stadt befindet sich rund 25 Kilometer südlich von Leipzig und etwa 7 Kilometer östlich von Borna, der Kreisstadt des Landkreises Leipzig. Die Bundesstraße B176 verläuft durch den südlichen Teil der Gemeinde und gewährleistet eine direkte Verbindung ins regionale Straßennetz.

Mit knapp 5.000 Einwohnern bietet Kitzscher ein lebenswertes Umfeld für alle Altersgruppen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Leipziger Neuseenlands verbindet die Stadt weitläufige Grünflächen und Wälder mit der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Zentren wie Leipzig und Chemnitz. Diese Verbindung aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit macht Kitzscher zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Auch die Bildungsinfrastruktur ist gut ausgebaut: Zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Oberschule befinden sich direkt vor Ort, während weiterführende Schulen, insbesondere Gymnasien, bequem im nahegelegenen Borna erreichbar sind.

Kitzscher profitiert von stabilen demografischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Neben der verkehrsgünstigen Lage an der Achse Leipzig-Chemnitz tragen die umfangreichen Naherholungsgebiete südlich von Leipzig zur Lebensqualität bei. In unmittelbarer Nähe entsteht der geplante Bockwitzer See, während der Hainer See - ein beliebtes Ziel für Wassersport und Freizeitaktivitäten - in wenigen Minuten erreichbar ist.

Ob Radfahren, Wandern oder entspannte Stunden an den umliegenden Seen - Kitzscher bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen Region. Für Naturfreunde und aktive Menschen ist die Stadt ein Wohnort mit hoher Lebensqualität und vielfältigem Erholungswert.

Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft
Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen?

Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben.

Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen
- Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können.
- Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen.
- Finanziell clever: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Unser Prinzip "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimiert Ihr finanzielles Risiko.
- Sorgenfreier Ablauf: Wir kümmern uns um alle Details und halten damit den Aufwand für Sie so gering wie möglich.
Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt
- Für junge Familien: Wir schaffen Raum für Kinder, Platz zum Spielen und Möglichkeiten für gemeinsame Erlebnisse - ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst und Stabilität für die Zukunft bietet.
- Für Paare mittleren Alters: Unsere Bungalows bieten Komfort und Barrierefreiheit, ideal als Altersruhesitz oder zukunftssichere Investition.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist - sicher, effizient und nachhaltig.

Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg gehen. Bei uns sind Sie in guten Händen - von der ersten Planung bis zum Einzug.

Wir sagen nur: DER Winkelbungalow

Nein, ScanHaus Marlow hat den Winkelbungalow nicht erfunden, aber das SH 122 WB wurde so geschickt geplant, dass dieser besonders viele Fans gefunden hat. Vielleicht liegt es am modernen Zuschnitt oder der geschickten Grundrissaufteilung, welche einem Vier-Personen-Haushalt jederzeit gerecht wird. Oder sind es die 122 m², die einfach gewünscht werden? Ein großzügiges individuelles Raumgefühl aber zugleich gemütlich durch die eingerahmte Küche verspricht der große offene Allraum. Anders gesagt: Entdecken Sie zeitgemäßes Wohnen - oder wie wir es nennen: Endlich Zuhause!

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag


Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstücksgröße: 730 m²
. Grundstückspreis
. Bungalow SH 122 WB, EH 40


KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

SonstigesIhr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 775 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.StichworteGRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.30, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.70