Seltene Gelegenheit: Haus mit riesigem Garten in Feldrandlage

Verkehr
. Bushaltestelle "Langewahler Chaussee" ? direkt gegenüber
(Buslinien 411, 413, 414 Richtung Stadtzentrum & Bahnhof)
. Bahnhof Fürstenwalde (Spree) ? ca. 8-10 Minuten mit dem Auto
. RE1 Richtung Berlin (ca. 35 Min. bis Ostbahnhof)
. RB35 Richtung Bad Saarow & Frankfurt (Oder)

Einkauf
. Kaufland Fürstenwalde ? ca. 6 Min.
. Lidl (Dr.-Wilhelm-Külz-Straße) ? ca. 5-7 Min.
. Aldi (Dr.-Wilhelm-Külz-Straße) ? ca. 5-7 Min.
. Netto Marken-Discount ? ca. 5 Min.
. Fürstengalerie Fürstenwalde ? ca. 8 Min.
. RathausCenter Fürstenwalde ? ca. 8 Min.
. Wochenmarkt am Marktplatz ? ca. 8-10 Min.

Alles für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Einkaufs- und Serviceangebote in kurzer Distanz erreichbar.

Bildung
. Sigmund-Jähn-Grundschule ? ca. 7 Min.
. Gerhard-Goßmann-Grundschule ? ca. 6 Min.
. Juri-Gagarin-Oberschule ? ca. 7 Min.
. Geschwister-Scholl-Gymnasium ? ca. 8 Min.
. Katholisches Schulzentrum Bernhardinum ? ca. 9 Min.
. Oberstufenzentrum Oder-Spree (Europaschule) ? ca. 10 Min.

Kindertagesstätten:
. AWO Kita "Buratino" ? ca. 6 Min.
. Kita "Arche" (Samariteranstalten) ? ca. 7 Min.
. Kita "Parkspatzen" ? ca. 8 Min.

Gesundheit
. Gesundheitszentrum Nord Fürstenwalde ? ca. 5 Min.
. Märkische Ärzte - Hausarztpraxis ? ca. 6 Min.
. Mehrere Apotheken im Stadtzentrum ? ca. 7-8 Min.
. Helios Klinikum Bad Saarow ? ca. 15 Min.

Freizeit & Erholung
. Freizeitbad "Schwapp" Fürstenwalde ? ca. 7 Min.
. Sportanlagen & Vereine (u. a. Pneumant Sportplatz) ? ca. 8 Min.
. Feld- und Radwege direkt vor der Haustür
. Bad Saarow / Scharmützelsee ? ca. 15-20 Min.

Großzügig. Gewachsen. Mit Perspektive.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931 vereint naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen, familienfreundlichen Infrastruktur. Auf ca. 1.627 m² Grundstück genießen Sie freien Blick über angrenzende Felder , eine Kombination aus Ruhe, Weite und Alltagstauglichkeit.
Ein Haus mit Geschichte, das über Jahrzehnte hinweg kontinuierlich erweitert, modernisiert und instand gehalten wurde.

Erdgeschoss

Zugang über einen geschützten Windfang / Veranda, anschließend wenige Stufen ins Erdgeschoss.
Herzstück ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer:
. Großzügig geschnitten
. Durch vorhandene Tür- und Fensteranordnung einfach in zwei Zimmer teilbar
. Behaglicher Kachelofen als zusätzlicher Wärmespender
Vom Flur erreichbar:
. Separate Küche mit Blick ins Grüne
. Modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit bodentiefer Dusche (2016)
. Separates WC
Dachgeschoss
. Zimmer 1 mit angrenzender Kammer (Ankleide oder Stauraum)
. Zimmer 2 mit eigenem Kachelofen
. Weitere Kammer unter Dachschräge - nutzbar als kleines Kinderzimmer oder Büro
Zusätzlich: großzügiger Dachboden als Stauraum.
Keller
. Voll unterkellert
. Waschmaschinenanschluss
. Gasheizung (2014 erneuert)
. Praktische Lagerflächen

Modernisierungen im Überblick (vollständig)

1965
. Umbau Erdgeschoss
. Einbau Bad & WC
. Grundrissänderung

ca. 1970
. Gebäude komplett neu verputzt

ca. 1975
. Ausbau Dachgeschoss

1978
. Wanddurchbruch Wohnzimmer

1993
. Dacherneuerung Wohnhaus & Stall
. Modernisierungsmaßnahmen im Wohnhaus

1997
. Anschluss an öffentliches Stadtwassernetz
. Brunnenversorgung weiterhin vorhanden

1998
. Manuelle Rollläden an allen Fenstern
. Erneuerung Vordach, Haustür, Treppengeländer
. Sanierung Stallgebäude

1999
. Erneuerung Heizkörper Erdgeschoss
. Neue Bodenbeläge (Teppich, Laminat)
. Renovierung Treppenbereich & Wohnzimmer

2000
. Teilumbau Innenbereich

2004
. Erneuerung Garagenfenster

2005
. Kellerfenster Straßenseite inkl. Einbruchschutz

2006
. Fassadensanierung
. Weitere Kellerfenster erneuert

2008
. Fensteraustausch (Teilweise Schallgedämmt)
. Modernisierung Schlafzimmer

2014
. Einbau neue Gasheizung

2016
. Modernisierung Badezimmer

2018
. Errichtung / Erneuerung Mauer

2021
. Einbau Klimaanlage

? Fazit: Substanzerhalt und kontinuierliche Investitionen über Jahrzehnte.

Grundstück
. Ca. 1.626 m²
. Feldrandlage mit Weitblick
. Nebengebäude & Garage
. Brunnen + Stadtwasseranschluss
. Viel Potenzial für Garten, Freizeit oder Erweiterungen

Ein Grundstück dieser Größe ist heute selten.

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 98,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen