Neubau-Highlight in begehrter Lage

Das von OKAL Haus für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt im Stadtteil Bergedorf, einem traditionsreichen und zugleich vielseitigen Wohnstandort im Südosten Hamburgs. Bergedorf verbindet einen historischen Stadtkern mit gewachsenen Wohngebieten, moderner Infrastruktur und einem vergleichsweise grünen Umfeld. Rund um das Sachsentor befindet sich das lebendige Zentrum mit Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Gastronomie, Dienstleistungen und Wochenmarkt. Der Bahnhof Hamburg-Bergedorf bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt und bietet neben S-Bahn-Verbindungen auch Regionalverkehr sowie zahlreiche Busverbindungen. Dadurch sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch weitere Ziele innerhalb der Metropolregion gut erreichbar. Familien profitieren von einem umfangreichen Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen, Stadtteilschulen und Gymnasien, das im Zuge der weiteren Entwicklung Bergedorfs zusätzlich ausgebaut wird. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind insbesondere im Bergedorfer Zentrum in vielfältiger Form vorhanden. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die zahlreichen Grün- und Wasserflächen sowie die angrenzenden Vier- und Marschlande mit ihrer weitläufigen Kulturlandschaft. Auch das historische Bergedorfer Zentrum mit Schloss, Kirche und alten Gebäudestrukturen trägt zum eigenständigen Charakter des Stadtteils bei. Insgesamt bietet Bergedorf eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen innerhalb Hamburgs.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

ProvisionshinweisDie Maklerprovision und die Kauf- sowie Baunebenkosten sind im hier aufgeführten Kaufpreis noch nicht enthalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Nutzung unserer Dienstleistungen bestätigen Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Gerne bieten wir Ihnen auf Wunsch eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit attraktiven Sonderkonditionen durch unsere hauseigenen Finanzierungsexperten an.SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen