Mit schönem Blick ins Grüne!

Fockendorf, ein Ort mit ca. 780 Einwohnern, liegt ca. 10km nördlich der Kreisstadt Altenburg, in Richtung Leipzig. Mit den Ortschaften Gerstenberg, Haselbach, Treben und Windischleuba bildet Fockendorf die Verwaltungsgemeinschaft "Pleißenaue". Der Ortsteil Pahna, ca. 2km entfernt, ist durch sein Naherholungsgebiet mit Seecamping, mit einem ca. 25ha großen Badesee, im Umkreis sehr bekannt. Auch der nahe gelegene Stausee Windischleuba mit der "Stausee-Gaststätte", nur wenige 100m entfernt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt! Lernen können die Kinder in der Grundschule Windischleuba, ca. 3km und in der Regelschule Treben, ca. 2km entfern. Die kleinsten Bewohner werden in der KITA "Märchenwald" im Ort betreut. Mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen befinden sich in Haselbach, Treben und Windischleuba. Für frische Frühstücksbrötchen, Brot und Kuchen sorgt die Bäckerei Schulze, direkt im Ort! Das Haus selbst steht in einer ruhigen Seitenstraße am Rand der Ortschaft, umgeben von viel Wald und Grün.

Das Doppelhaus, Baujahr 1986, Tup EW 65 B/D, wurde in Massivbauweise mit Vollunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die auf der rechten Seite angebaute Garage dient gleichzeitig als Terrasse, die von der Küche aus, zugänglich ist. Durch die Ausrichtung in süd-westlicher Richtung fällt viel Licht und Sonnenschein in die großen, gut nutzbaren Räume. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne. Im Erdgeschoss und im ebenerdigen Keller gibt es 2 weitere Bäder, jeweils mit WC und Dusche. Im Dachboden und in mehreren Kellerräumen ist genügend Lagerfläche vorhanden. Der Garten, in dem eine weitere Garage mit Carport steht, ist mit Blumen- und Gemüsebeeten und Rasenflächen begrünt, dient hauptsächlich zur Erholung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 x Gäste-WC mit Dusche (EG+Keller)
- Garage

Die Eigentümer haben sich sehr viel Mühe bei der Ausstattung des Hauses gegeben. Alle Zimmer im Erdgeschoss sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Vom Esszimmer gelangt man durch eine große Doppeltür in das Wohnzimmer. Eine breite Holztreppe führt ins Obergeschoss. Von diesen Räumen hat man ebenfalls einen sehr schönen Ausblick über die Wiesen in der Umgebung. Alle 3 Bäder, im DG mit Wanne, wurden erst vor wenigen Jahren Modernisiert und im EG und Keller mit bodentiefen Duschen ausgestattet. Die Elektroanlage ist nur teilweise erneuert. Die Sicherungsanlage ist noch mit Schraubsicherungen ausgestattet. 2004 wurde die Außenfassade neu verputzt und gestrichen. Sie glänzt immer noch wie neu in der Sonne.

SonstigesDas angegebene Baujahr des Hauses kann auf Grund fehlender Unterlagen abweichen. Alle im Exposé angegebenen Daten, Maße, Preise etc. erfolgen auf Vorlage und Aussage der Verkäufer. Eine Haftung für deren Vollständig- und Richtigkeit wird ausgeschlossen. Die Grundrisse im Exposé dienen nur zur Orientierung der Raumaufteilung - kein Maßstab!StichworteAnzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2020