Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – 3-Raum-Maisonette in Gohlis

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis Süd, einer der traditionsreichsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine repräsentativen Gründerzeitbauten, gepflegten Wohnstraßen sowie eine hohe Lebensqualität aus und verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen, grünen Umfeld. Die Infrastruktur ist gekennzeichnet durch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen, welche sich in der näheren Umgebung befinden und bequem erreichbar sind. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Ein hoher Freizeit- und Erholungswert wird durch die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung geboten. Der Rosentalpark und der Leipziger Auwald laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Darüber hinaus bietet Gohlis mit seinen historischen Villen, kulturellen Einrichtungen und einer lebendigen Gastronomieszene ein attraktives Wohnumfeld mit besonderem Charme.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 3-Raum-Maisonettewohnung im Herzen der Stadt Leipzig. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² die sich auf 2 Ebenen verteilen.Auf der unteren Etage befindet sich ein Bad mit Wanne, ein großzügiges Kinderzimmer, ein offener Küchenbereich inklusive Einbauküche sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.Von dem großen Wohnzimmer gelangen Sie über die Echtholztreppe auf die 2. Ebene. Auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Treppenhaus.Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.Die Wohnung steht seid dem 31.07.2026 leer und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.Gern kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin.

- 2 Ebenen- 2 separate Eingänge- 2 Bäder- Einbauküche- Kellerabteil

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