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Cockpit Immobilie

Drei Wohnungen mit Fernblick in Ortenberg

Haus in 63683 Ortenberg mit 300 m² kaufen
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Kaufpreis

396.000 €

Wohnfläche

300 m²

Zimmer

9

Adresse

63683 Ortenberg

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
396.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

63683 Ortenberg

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Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sehe…
Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sehenswert ist der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vulkanradweg erwähnt.

Objektbeschreibung

In toller exponierter Lage und in einem schönen Wohngebiet von Ortenberg bekommen Sie hier ein Haus mit sogar drei einzeln nutzbaren Wohnbereichen. So können Sie sowohl mit der großen Familie hier wohnen, oder auch Ihre Arbeitsetage verwirklichen und vermieten.

Die Souterrainwohn…
In toller exponierter Lage und in einem schönen Wohngebiet von Ortenberg bekommen Sie hier ein Haus mit sogar drei einzeln nutzbaren Wohnbereichen. So können Sie sowohl mit der großen Familie hier wohnen, oder auch Ihre Arbeitsetage verwirklichen und vermieten.

Die Souterrainwohnung ist von der Gartenseite unabhängig erreichbar. Diese und die großen Wohnungen im EG und im DG erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus. Das Dachgeschoss ähnelt mit seiner offenen Bauweise + dem tollen Licht einem Atelier, dazu noch der feine Kamin. Für den optimalen Ausblick sorgen die beiden großen Balkone und die Terrasse.

Auf jeder Etage ist ein Raum für eine Küche und ein Tageslichtbad vorhanden. Ausreichend Stauraum bieten die Kellerräume. Hier ist auch der Hauswirtschaftsraum. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Lassen Sie sich von diesem Haus inspirieren.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- Terrasse
- Kamin
- Garten
- Freisitz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- Terrasse
- Kamin
- Garten
- Freisitz

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-424-874 | SIP-ID: 26WLW3WTALXA

PLZ
63683
Ort
Ortenberg
Wohnfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.03.2025
Energieausweis gültig bis
18.03.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
249.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBesuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Ad…
SonstigesBesuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Gesamtfläche: 353,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126, 61169 Friedberg

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