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Cockpit Immobilie

EFH in zentraler Lage von Grünberg

Haus in 35305 Grünberg mit 191,46 m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

191,46 m²

Zimmer

7

Adresse

35305 Grünberg

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

35305 Grünberg

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Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen liegt Ihnen direkt zu Füßen. Grünberg verfügt über…
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen liegt Ihnen direkt zu Füßen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km). Der Wochenmarkt findet auf dem Marktplatz immer Freitags von 7:30 bis 13:30 Uhr statt.

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Haus steht in zentraler Lage von Grünberg. In den 1990er wurde das Dachgeschoss noch komplett ausgebaut. Somit verfügt es über vier ausgebaute Geschosse.
Der große Garten mit dem atemberaubenden Blick in das südliche - und vor allem unverbaubare - Panorama, s…
Dieses massiv gebaute Haus steht in zentraler Lage von Grünberg. In den 1990er wurde das Dachgeschoss noch komplett ausgebaut. Somit verfügt es über vier ausgebaute Geschosse.
Der große Garten mit dem atemberaubenden Blick in das südliche - und vor allem unverbaubare - Panorama, sind einzigartige Merkmale dieses Objektes. Die Wohnung im OG und DG ist von der Wohnung im EG separiert. Es ergeben sich also vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für dieses gut gelegene Haus.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Sauna
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer
OG: Flur, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Balkon
DG: Flur, Wohnzimmer, Schlaf…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer
OG: Flur, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Balkon
DG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-424-854 | SIP-ID: 26LT24K4LTGL

PLZ
35305
Ort
Grünberg
Verfügbar ab
2026-10-11
Wohnfläche
191,46 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.02.2026
Energieausweis gültig bis
15.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
129.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBesuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Ad…
SonstigesBesuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 1990, nur Nichtraucher

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126, 61169 Friedberg

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