Zwei tolle Wohnungen im Grünen in Wächtersbach-Waldensberg

Waldensberg liegt am Rande einer Hochebene auf etwa 377 m Höhe, die Spielberger Platte und gehört zur Gemeinde Wächtersbach. Der Kindergarten liegt im Nachbarort Leisenwald, Grund- und weiterführende Schulen sind in Wächtersbach, welches in etwa 9 Kilometer Entfernung liegt. Hier führen auch die Autobahn A66 und die Bahnstrecke vorbei, beide in Richtung Fulda und Frankfurt, aber auch Büdingen und die Wetterau sind von Waldensberg aus zügig erreicht.

KurzbeschreibungDas Haus wurde stetig instandgehaltenObjektDas massiv errichte Haus wurde in 1995 umfangreich angebaut und neu konzipiert. Hieraus ist ein tolles Zweifamilienhaus hervorgegangen. Die Wohnungen sind über das Treppenhaus getrennt erreichbar.

Im EG befindet sich die größere der beiden Wohnungen. Das riesige Wohnzimmer wird von der Terrasse ergänzt. Neben der Küche haben wir für Sie 2 Zimmer und 2 Bäder sowie einen kleinen Raum, der auch als Büro Verwendung finden könnte. Die Wohnung im DG hat auch ein angenehm großes Wohnzimmer mit einer netten Loggia. Drei weitere Zimmer, Bad und die Küche gehören dazu.

Im Untergeschoss liegt die sehr große Doppelgarage. Der HWR hat auch eine Tür in den schönen Garten. Das Haus wurde stetig instandgehalten. Zuletzt wurden u. a. 2023 die Heizung und die Tanks sowie die Garagentore erneuert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garten
- Freisitz

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023