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Cockpit Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charm

Einfamilienhaus in 04564 Böhlen mit 195 m² kaufen
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Kaufpreis

215.500 €

1.021 €/m²

Wohnfläche

195 m²

Zimmer

7

Adresse

04564 Böhlen

Maklerbüro Bernd Ilschner

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.500 €
Kaufpreis pro m²
1.021 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, jeweils hälftige Käufer-bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer, fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

04564 Böhlen

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Die attraktive, 7000 Einwohner zählende Kleinstadt Böhlen liegt mitten im Herzen des Leipziger Neuseenlandes südlich von Leipzig. Umgeben vom Hainer und Zwenkauer sowie den Markkleeberger und Störmtaler See. Eine Exzellente Anbindung, da wenige Gehminuten bis zur S-Bahn Richtung…
Die attraktive, 7000 Einwohner zählende Kleinstadt Böhlen liegt mitten im Herzen des Leipziger Neuseenlandes südlich von Leipzig. Umgeben vom Hainer und Zwenkauer sowie den Markkleeberger und Störmtaler See. Eine Exzellente Anbindung, da wenige Gehminuten bis zur S-Bahn Richtung Leipzig ca. 20 min bis Leipzig Hbf. Von dort aus ist man in ca. 10 min am Flughafen Leipzig Halle in Schkeuditz.Schule, Kindergärten, Arztpraxen und Supermärkte etc. sind fußläufig erreichbar.Weiterhin besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B2, B95, A38 und A72.

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Böhlen. Dieses ist , ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca.195 m² bietet das 1928 erbaute und teilweise renovierte Haus ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus ve…
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Böhlen. Dieses ist , ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca.195 m² bietet das 1928 erbaute und teilweise renovierte Haus ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten und schafft somit Komfort für die gesamte Familie.Das Gäste WC befindet sich auf der halben Treppe.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • 3 Badezimmer
Darüber hinaus bietet die durchdachte Aufteilung der Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen, um ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Die Innenräume können mit Ihren eigenen Möbelstücken gestaltet werden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihrem Stil Ausdruck zu ve…
Darüber hinaus bietet die durchdachte Aufteilung der Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen, um ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Die Innenräume können mit Ihren eigenen Möbelstücken gestaltet werden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihrem Stil Ausdruck zu verleihen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-424-680 | SIP-ID: 26PIXDIYHUBY

PLZ
04564
Ort
Böhlen
Wohnfläche
195 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
4
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
teil-/vollsaniert
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
04.02.2026
Energieausweis gültig bis
03.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
275 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Zusätzlich zu all diesen Vorzügen ist das Grundstück perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer einladenden Gemeinschaft suchen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und sich ein neues Zuhause zu schaffen.Lassen Sie sich…
Zusätzlich zu all diesen Vorzügen ist das Grundstück perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer einladenden Gemeinschaft suchen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und sich ein neues Zuhause zu schaffen.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und erleben Sie persönlich, was dieses Haus einzigartig macht!Alle gemachten Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, Ämter, Behörden und Dritter. Eine Haftung kann somit nicht übernommen werden.Alle Angaben ohne Gewähr.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Maklerbüro Bernd Ilschner

Waldstraße 9, 04571 Rötha