LivingHaus Solution 124 L - Flexibles Fertighaus mit moderner Raumgestaltung

Die Stadt Nidderau im Main-Kinzig-Kreis zählt zu den gefragten Wohnstandorten im nordöstlichen Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Frankfurt am Main und Hanau macht Nidderau besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B45 und B521 sowie die Autobahnen A45 und A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Bahnhof Nidderau bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen unter anderem nach Frankfurt am Main, Hanau, Friedberg und Gießen, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr hervorragend ausgebaut ist.

Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wäldern und den Nidderauen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitanlagen laden zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Nidderau verbindet die Vorteile einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und zählt damit zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region.

Das LivingHaus Solution 124 L ist ein modernes Fertighaus, das durch seine Bauweise überzeugt. Der Grundriss bietet eine offene Raumgestaltung im Erdgeschoss, in dem ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich ein helles und einladendes Ambiente schafft. Optional kann hier zusätzlich ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer integriert werden, während das Obergeschoss mit weiteren gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Bad ausgestattet ist. Die Wohnfläche von ca. 124 m² lässt sich je nach Ausführung flexibel gestalten, wodurch eine harmonische und praktische Raumnutzung entsteht. Vertikal wie horizontal passt sich der flexible Geschossaufbau von 1- bis 2-geschossig den individuellen Bedürfnissen an, wobei die Raumhöhe meist zwischen 2,40 m und 2,60 m liegt. Die Konstruktion kombiniert hochwertige Fenster, oft mit Dreifachverglasung, mit einer Außenhülle, die gute Dämmwerte gemäß aktueller EnEV/GEG-Standards erreicht. Die Heizung kann mit verschiedenen Systemen kombiniert werden, wie beispielsweise einer Fußbodenheizung oder einer Wärmepumpe; je nach Ausstattung sind auch Passivhaus- oder KfW-Standards möglich. Die Fassadenoptionen bieten eine vielfältige Auswahl: Von skandinavisch-schlichtem Putz über Holz-/WDVS-Optiken bis hin zu Klinker, alles in verschiedenen Farbtönen, die das Haus stilvoll erscheinen lassen. Technisch punktet das Haus mit einer standardisierten Bauweise und vorbereiteten Installationskanälen für Elektro, Sanitär und Smart-Home-Grundfunktionen, wodurch moderne Vernetzung unkompliziert umsetzbar ist. Die Vorteile sind eine schnelle Bauzeit, transparente Kosten, hochwertige Materialien, gute Wärmedämmung sowie geringe Bau- und Betriebskosten. Das Nutzungskonzept bietet viel Freude für Familien durch offene Lebensräume, kann aber auch als kompakte Mehrgenerationen-Lösung flexibel genutzt werden und sorgt so für zeitgemäßes Wohnen mit behaglicher Atmosphäre. Anpassungen am Grundriss, Erweiterungsmöglichkeiten und individuelle Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Bodenbeläge oder Innentüren machen das Haus zu einem persönlichen Rückzugsort.

In diesem Angebot enthalten:

18 Monate Festpreisgarantie!
Baugrundstück (falls benötigt)
auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
Bodenplatte (oder Keller)
Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
Elektroinstallation durch Livinghaus
Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
Estricharbeiten durch Livinghaus
komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
Architektenleistung
Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
DGNB Zertifikat in GOLD

SonstigesUnsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.

Die APP für dein neues Zuhause.

Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit.

Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hörenStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden