LivingHaus - Klassisches Doppelhaus mit modernem Wohnkomfort in Bad Vilbel

Die Stadt Nidderau im Main-Kinzig-Kreis zählt zu den gefragten Wohnstandorten im nordöstlichen Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Frankfurt am Main und Hanau macht Nidderau besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B45 und B521 sowie die Autobahnen A45 und A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Bahnhof Nidderau bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen unter anderem nach Frankfurt am Main, Hanau, Friedberg und Gießen, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr hervorragend ausgebaut ist.

Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wäldern und den Nidderauen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitanlagen laden zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Nidderau verbindet die Vorteile einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und zählt damit zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region.

Dieses einzigartige Doppelhaus verbindet klassisches Design mit großzügigem Wohnraum. Auf 125 m² erstrecken sich zwei Etagen, die dir und deiner Familie viel Platz zur individuellen Gestaltung bieten. Das traditionelle Satteldach sorgt für eine optimale Nutzung des Raums. Die Dachabschleppung reicht bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss und bringt viel Licht in dein Zuhause. Ein zweigeschossiger Giebelerker erweitert die Fläche der Küche und der Kinderzimmer - perfekt für gemeinsame Momente und Rückzugsbereiche. Die Glasüberdachung am Eingang bietet Schutz und schafft eine einladende Atmosphäre.

Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen Extras, damit dein Zuhause genau deinen Wünschen entspricht. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und ist mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und einfache Kontrolle über dein Bauvorhaben. Mit dem I-KON-Konzept wird dein Haus mit moderner Technik ausgestattet, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Eine finanzielle Unterstützung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen erhalten, das dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen ermöglicht. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung - von modernen Böden bis zu stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Für handwerklich Interessierte gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, in dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst erledigen kannst. Living Haus sorgt dafür, dass dein Traumhaus sicher und passend umgesetzt wird.

Dein zukünftiges Zuhause bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohntraum wahr werden lassen. Dazu gehören eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für dich geplant und passt perfekt in deinen Grundriss. Du erhältst Bauoptionen durch die I-KON-Lösung, die moderne Heiztechnik umfasst. Das Zuhause-Paket gewährleistet dir, dass alles fix und fertig geliefert wird. Zudem profitierst du von der Bauherren-App, die dir Einblicke in alle Baufortschritte ermöglicht. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst und erhältst Unterstützung von Experten. So wird dein Haus genau so, wie du es willst.

SonstigesDu bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:

+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Baupreisindexgarantie
+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist.
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive
+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive
+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive
+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat
+ eigenes Bemusterungszentrum
und vieles mehr...StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden