Kapitalanlage Ferienhaus an der Ostsee

LagebeschreibungDirekt an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste, eingebettet zwischen Dünen, Meer und weitem Horizont, liegt das charmante Ostseebad Haffkrug – ein Ort für alle, die Ruhe, Natürlichkeit und das echte Küstengefühl schätzen. Hier verbindet sich entspannte Gelassenheit mit maritimem Flair – ideal für Paare, Familien oder alle, die das Leben am Meer lieben.Der feinsandige Strand, das sanfte Rauschen der Ostsee und die neue Seebrücke schaffen zu jeder Jahreszeit besondere Momente: Morgenspaziergänge im klaren Licht, sonnige Stunden im Strandkorb oder ein Abendhimmel, der Meer und Himmel in warmes Gold taucht. Haffkrug steht für Authentizität, Weite und ein Lebensgefühl, das entschleunigt.Nur wenige Minuten entfernt laden die lebendigen Nachbarorte Scharbeutz und Timmendorfer Strand mit vielfältiger Gastronomie, kleinen Boutiquen und weiteren Freizeitangeboten ein. Die Hansestadt Lübeck erreichen Sie in rund 20 Autominuten, Hamburg in etwa 50 Minuten – ideal für Kultur, Shopping und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.Mikro-LageIm ruhigen und ursprünglichen Ortsteil Haffkrug-Scharbeutz entsteht eine exklusive Wohnanlage mit vier modernen Einheiten, die sich ideal zur gewerblichen Ferienvermietung eignen und damit eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Ostseelage darstellen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachten Grundrissen und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Auslastung und langfristige Wertstabilität. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße abseits des Trubels verbindet Erholung mit Nähe zum Meer: Der feinsandige Ostseestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso zahlreiche Geschäfte, Restaurants und der schön angelegte Kurpark.

Die modernen Häuser bieten ca. 98 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen. Durchdachte Grundrisse mit 2,5 Zimmern, Gäste-WC und ausgebautem Dachgeschoss schaffen ein komfortables Raumgefühl – ideal für die hochwertige Ferienvermietung. Eine gehobene Ausstattung mit sorgt für ein helles, modernes Ambiente.Die energieeffiziente Bauweise steht für nachhaltigen Wohnkomfort. Flexible Nutzung: gewerbliche Vermietung oder Eigennutzung als persönlicher Rückzugsort.AUSSTATTUNG & DETAILS AUF EINEN BLICK• Energieeffizient mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet• Sonnige Terrasse und zusätzlich eine großzügige Dachterrasse im Dachgeschoss• Gehobene Ausstattung (inkl. Fußbodenheizung, Handtuchwärmer im Bad, bodengleicher Dusche mit Duschtrennwand, Designplanken)• zahlreiche bodentiefe Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente