Traumhaftes Penthouse - zwei Terrassen, viel Licht, barrierearm und maximale Lebensqualität

Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Wiesloch. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.

Wiesloch zählt zu den gefragten Wohnorten im Rhein-Neckar-Kreis und überzeugt durch die gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Innenstadt von Wiesloch mit ihrer historischen Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Weinbergen, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die einen hohen Freizeitwert bieten.

Pendler profitieren von der ausgezeichneten Anbindung: Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ist schnell erreichbar und verbindet die Region bequem mit Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe und Bruchsal. Über die Bundesautobahn A6 sowie die Bundesstraßen B3 und B39 sind auch die umliegenden Städte optimal angebunden. Die SAP-Zentrale in Walldorf sowie zahlreiche weitere namhafte Arbeitgeber der Metropolregion Rhein-Neckar befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Dieses schöne Penthouse vereint modernes Wohnen, hohen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 87,44 m² Wohnfläche. In der obersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses genießen Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht, Privatsphäre und zwei großzügigen Dachterrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zu den Terrassen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ob gemütliche Abende zu zweit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden - hier finden Sie den idealen Ort zum Wohlfühlen.

Die Wohnung ist barrierearm erreichbar und eignet sich dadurch gleichermaßen für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf komfortables Wohnen ohne Stufen legen.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, während die Kombination aus Fernwärme und einer Photovoltaikanlage für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung steht.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt ab August 350 €. Davon sind 212 € umlagefähig, 43 € nicht-umlagefähig und 93 € fließen in die Rücklagenbildung.

Ob als stilvolles Zuhause für zwei oder als komfortabler Alterswohnsitz - dieses Penthouse bietet Ihnen eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnqualität, moderner Ausstattung und einer attraktiven Lage in Wiesloch.

Ein Penthouse dieser Art ist eine seltene Gelegenheit. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und stehen Ihnen für alle Fragen jederzeit zur Verfügung.

2 Terrassen
Aufzug
Barrierearm
Parkettboden
Fußbodenheizung
Offener Wohn und Essbereich
Bodentiefe Fenster
Badewanne und bodentiefe Dusche
Abstellraum
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Außenstellplatz

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1