RESERVIERT!! Großer Garten mit Doppelhaushälfte !

Diese besondere Immobilie liegt in ruhiger Sackgassenlage im Stadtteil Bürgerfelde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind in kurzläufiger Entfernung.Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 175.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten in Niedersachsen. Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel "Stadt des Wissens" und neben Universität, Krankenhäusern, Staatstheater, sämtlichen Schulzweigen bietet die Stadt mit Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielschichtiger Gastronomie auch viel Flair für das alltägliche Leben!Verkehrstechnisch ist die Stadt von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahn A 28, die Richtung Westen nach Ostfriesland (Leer/Emden) und in Richtung Osten nach Bremen führt, und die A 29, die in Richtung Norden zur Nordseeküste nach Wilhelmshaven und in Süden zur Anbindung A 1 führt.Der nächste Flughafen befindet sich ca. 45 Autominuten entfernt in Bremen.

Großer Garten mit DoppelhaushäBEREITS RESERVIERT!!Wir präsentieren Ihnen einen großzügigen Garten in ruhiger Lage mit einer Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren.Hier können sich HANDWERKER entfalten und die Immobilie wieder in einen zeitgemäßen Zustand bringen. Sie kann aber auch ohne Aufwand sofort bezogen werden. Nach dem Motto: alles kann - nichts muss!Die Immobile wurde im Laufe der Jahrzehnte immer mal wieder modernisiert, saniert und um Anbauten vergrößert, so dass sie sich heute über insgesamt 4 Zimmer erstreckt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein neues Duschbad, im Erdgeschoss gibt es neben Küche, Wohnzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum noch ein weiteres Zimmer.Eine beheizte Werkstatt und ein angrenzender Geräteraum im Anbau runden das Platzangebot ab.Diese Immobilie ist für Gartenliebhaber und Handwerker ideal geeignet und bietet viel Potential!

- Gastherme (2014)- Duschbad im DG (2026)- zweites Bad im EG- Holz- und Kunststofffenster (70er-90er)- Anbau mit Werkstatt und Geräteraum- Hofpflasterung in 2026- nicht einsehbarer Garten- Gartenteich kann reaktiviert werden

SonstigesWichtiges:Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.FÜR EIGENTÜMER:Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung.Rufen Sie mich an:Irina MüllerWüstenrot Immobilien OldenburgMobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.deStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen