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Cockpit Immobilie

Seniorengerecht mit Vorbelegungsrecht: Wohnen im Alter in der Zeppelinhöhe!

Rohdachboden in 97074 Würzburg mit 59,92 m² kaufen
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Kaufpreis

491.500 €

Wohnfläche

59,92 m²

Zimmer

2

Adresse

97074 Würzburg

Ludwig Behrendt Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
491.500 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

97074 Würzburg

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Das Frauenland liegt im Westen der Stadt Würzburg. An den sanften Hängen des Wohngebietes lebt man auf Augenhöhe mit der Festung und dem Käppele. Blick über die Stadt inklusive.

Das obere Frauenland ist geprägt von Grünflächen, alten Stadtvillen und einer hohen Lebensqualität.

Du…
Das Frauenland liegt im Westen der Stadt Würzburg. An den sanften Hängen des Wohngebietes lebt man auf Augenhöhe mit der Festung und dem Käppele. Blick über die Stadt inklusive.

Das obere Frauenland ist geprägt von Grünflächen, alten Stadtvillen und einer hohen Lebensqualität.

Durch die einzigartige Lage und der vorhandenen Infrastruktur zählt es zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt.

Nahversorger, Schwimmbad und Restaurants liegen in Fußreichweite der ZeppelinHöhe.

Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Pkw erreicht man zudem schnell die Würzburger City.

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Würzburg, im oberen Frauenland, steht Ihr neues Zuhause. Barrierefrei. Durchdacht. Nachhaltig.

Der Neubau beheimatet 16 seniorengerechte Wohnungen, eine Arztpraxis, zwei Appartements und eine Wohngemeinschaft für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der angrenzend…
Über den Dächern von Würzburg, im oberen Frauenland, steht Ihr neues Zuhause. Barrierefrei. Durchdacht. Nachhaltig.

Der Neubau beheimatet 16 seniorengerechte Wohnungen, eine Arztpraxis, zwei Appartements und eine Wohngemeinschaft für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der angrenzenden Senioreneinrichtung.

Kurze Wege für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Mitten im Grünen.

Moderne und luftige Architektur mit hoher Lebensqualität. Mit viel Gestaltungsraum für Ihre Wohnträume. Optimale Zuschnitte und beste Aussichten.

Ausstattung

  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ein besonderer Vorteil: Eigentümer (und auch Mieter) haben bei Eintritt der Pfegebedürftigkeit die Möglichkeit in der Nachbarschaft oder in einer Einrichtung des Landkreises Würzburg das Vorbelegungsrecht zu nutzen.

Wertige Bauweise und Ausstattung.

Ideale Wohnungsgrundrisse.

Panora…
Ein besonderer Vorteil: Eigentümer (und auch Mieter) haben bei Eintritt der Pfegebedürftigkeit die Möglichkeit in der Nachbarschaft oder in einer Einrichtung des Landkreises Würzburg das Vorbelegungsrecht zu nutzen.

Wertige Bauweise und Ausstattung.

Ideale Wohnungsgrundrisse.

Panoramablick über Würzburg.

Südwestausrichtung für längeres Sonnenlicht.

Barrierefrei wohnen in einer der Toplagen von Würzburg.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-422-246 | SIP-ID: 25HCREH2YHQQ

PLZ
97074
Ort
Würzburg
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
59,92 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.11.2024
Energieausweis gültig bis
17.11.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Solar
Endenergiebedarf
79.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Kontakt - BesichtigungBesichtigungen gerne nach Terminvereinbarung, entweder über *Anbieter kontaktieren* oder rufen Sie uns an!

Offene Besichtigungen:
Samstag, 07.03. und Sonntag, 08.03.26, 15:00 bis 17:00 UhrStichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Kontakt - BesichtigungBesichtigungen gerne nach Terminvereinbarung, entweder über *Anbieter kontaktieren* oder rufen Sie uns an!

Offene Besichtigungen:
Samstag, 07.03. und Sonntag, 08.03.26, 15:00 bis 17:00 UhrStichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Ludwig Behrendt Immobilien GmbH

Friederike- Nadig- Straße 14, 97218 Gerbrunn

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