Preise und Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
Kaufpreis pro m²: 1.077 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 7,2% inkl.MWST
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

39261 Zerbst/Anhalt

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus hat 7 Wohnungen mit 418 m2 Wohnfläche.
Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ist voll vermietet.
Die Nettojahreskaltmiete liegt aktuell bei ca. 2300€ wobei aktuell die Wohnungen mit ca. 5,50€/m2 vermietet sind.
Bei einer Mietanpassung auf 6,50€…

Das Mehrfamilienhaus hat 7 Wohnungen mit 418 m2 Wohnfläche.
Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ist voll vermietet.
Die Nettojahreskaltmiete liegt aktuell bei ca. 2300€ wobei aktuell die Wohnungen mit ca. 5,50€/m2 vermietet sind.
Bei einer Mietanpassung auf 6,50€ /m2 würde die Nettokaltmiete bei 2700€ im Monat liegen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-421-836 | SIP-ID: 26W1MQXNEHUL

PLZ: 39261
Ort: Zerbst/Anhalt
Verfügbar ab: 2026-07-30
Wohnfläche: 418 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1900
Boden: Dielen, Teppich, Fliesen, Laminat, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 07.08.2018
Energieausweis gültig bis: 06.08.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 84 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesStichworteZustand: renoviert, saniertTV: Kabelanschluss, Sat-AnschlussSonstiges: ISDN

Anbieterinformationen

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Finanz Concept Zerbst , Inh. Kay Gräßler

Alter Teich 1 A, 39261 Zerbst

Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt in Zerbst