Neuwertige Dachgeschosswohnung

Die Immobilie befindet sich in Jettingen-Scheppach, einem Markt im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Gemeinde hat ca. 7.130 Einwohner und bietet eine ländliche Atmosphäre, gepaart mit modernen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und bietet hervorragende Anbindungen an verschiedene Verkehrsmittel. Die nächstgelegene Zugstation in Jettingen ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Autobahnauffahrt Burgau der A 8 nur ca. 1 km entfernt und in weniger als 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte wie Lidl, Aldi Süd und Edeka sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt. Eine Schule, ein Gymnasium und eine Realschule sind im Ort bzw. in unmittelbare Nähe. Für Kinder gibt es zwei Kindergärten in der Nähe. Im Bereich Gesundheit sind ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke in näherer Umgebung vorhanden. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle und sind in näherer Umgebung vorhanden. Für Sportbegeisterte gibt es den VfR Jettingen, eine Turnhalle in Jettingen und den Reit und Fahrverein Jettingen e.V., die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

In der charmanten Gemeinde Jettingen-Scheppach befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, die ideal für Familien ist, die nach einem geräumigen und modernen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines massiv gebauten Hauses, das circa 1993 errichtet wurde und 2022 einer umfassenden Modernisierung unterzogen wurde, wodurch sie sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für das sichere und bequeme Abstellen des Autos sorgt. Die Wohnung selbst verfügt über sechs Zimmer, darunter ein helles und freundliches Wohnzimmer, das ideal für Familienabende ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche in der Wanne ausgestattet, um für jeden Bedarf zu sorgen. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum für alle möglichen Dinge. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Backen ein und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die sich ideal für entspannte Abendstunden oder zum Frühstück im Freien eignet. Die Wohnung ist für den Eigengebrauch konzipiert und bietet somit die Möglichkeit, sich hier langfristig niederzulassen und ein echtes Zuhause zu schaffen. Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung in Jettingen-Scheppach den perfekten Rahmen für ein harmonisches und glückliches Familienleben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Flur 2 Gardarobeneinbauschränke - Einbauschränke im Badezimmer, - Wohnzimmer - Küche mit Esszimmer - Schlafzimmer - 3 Kinderzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Loggia - eigener Kellerabteil, sowie Abstellraum für Fahrräder - Trocknungsraum für die Wäsche

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%). Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.