Naturnah wohnen mit Ausblick – 647 m² Baugrundstück in idyllischer Lage von Mossautal

Sie wohnen hier in Mossautal - Unter Mossau. Unter-Mossau ist einer der 5 Ortsteile der Gemeinde Mossautal und liegt entlang der Landesstraße 3260. Etwa 550 Einwohner leben hier inmitten idyllischer Landschaft. Lebensmittel- und Discountmärkte, Fachgeschäfte, weiterführende Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung (Ärzte, Gesundheitszentrum Odenwaldkreis) befinden sich in den nur ca. 10-15 Autominuten entfernten Städten Erbach und Michelstadt. Zum Baden laden der nur 5 km entfernte Marbachstausee oder das gemütliche Freibad in Güttersbach ein. Auch die zahlreichen Wander- und Radwege laden ein, sportlich aktiv zu werden. Für die Jüngsten stehen eine Kindertagesstätte mit angeschlossener Krippe in Hiltersklingen und eine Grundschule in Hüttenthal zur Verfügung.

Wer den Wunsch nach einem Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung verwirklichen möchte, findet in diesem attraktiven Baugrundstück die ideale Grundlage. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 647 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Haus, Garage und Garten. Die leichte bis mittlere Hanglage eröffnet schöne Ausblicke auf die umliegenden Wiesen und Wälder und verleiht dem Grundstück seinen besonderen Charme. Hier genießen Sie die Ruhe eines Seitentals, abseits der Ortsdurchfahrt. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. Durch den vorhandenen Höhenunterschied zwischen Straßenniveau und Grundstück bietet sich die Errichtung eines Kellers an, um die Gegebenheiten optimal zu nutzen. Selbstverständlich ist – mit entsprechendem Erdaushub – auch eine Bebauung ohne Keller denkbar. Das Grundstück ist kurzfristig verfügbar und bietet beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Start Ihres Bauvorhabens.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ortsüblich Erschlossen = Ver- und Entsorgungsleitungen in der Straße - Hausanschlüsse sind mit der Bebauung herzustellen - Feld- u. Waldrandlage mit Ausblick auf Wald und Wiesen - mittlere Hanglage - Höhenunterschied zwischen Straßenniveau und Grundstück - kein B-Plan = Bebauung nach §34 BauGB - kurzfristig verfügbar