Moderner Bungalow im Stadionviertel

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1994 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit moderner Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage im beliebten Neusser Stadionviertel. Auf ca. 141qm Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste WC. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und lädt zum verweilen ein. Folgt man dem Flur, gelangt man in zwei Schlafräume, die außerdem als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier angrenzend befindet sich das geräumige Dusch- und Wannenbad. Der vollständig unterkellerte Bungalow bietet weitere Wohn- und Nutzflächen, die vielseitig verwendet werden können. Neben einem großen Schlafzimmer, finden hier Abstellräume und ein weiteres Duschbadezimmer Platz. Das angenehme Wohngefühl wird neben der Fußbodenheizung im gesamten Haus durch die einzigartige Deckenhöhe von 2,70m im Erdgeschoss abgerundet. Der liebevoll angelegte Garten mit zwei sonnigen Terrassen, von denen eine überdacht ist, lädt zum Entspannen ein. Umfangreiche Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Gasheizung (2019), sowie die Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher (2022), machen die Immobilie besonders energieeffizient. Eine Immobilie, die durch ihre gelungene Kombination aus Wohnqualität, moderner Technik, Energieeffizienz und Entwicklungspotenzial überzeugt! Machen Sie sich ein eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grundwasserpumpe - Starkstromanschluss vor dem Haus - elektrische Rollläden - Photovoltaikanlage -Garage vorhanden -Tageslichtspots -Brunnenwasserpumpe -PV-Anlage -Fußbodenheizung

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de