Doppelhaushälfte im Herzen der Stadt von Tuttlingen

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der großen Kreisstadt Tuttlingen, einem Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, welches sich als "Weltzentrum der Medizintechnik" bezeichnet. Rund 1,0 km nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, kann dieses in wenigen Gehminuten erreicht werden. Annähernd 500 m entfernt befindet sich eine Ringzughaltestelle, während eine Bushaltestelle in nächster Nähe liegt. Tuttlingen selbst bietet alle Einrichtungen, welche man von einer modernen und aufstrebenden Kreisstadt erwarten kann, u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Viele davon sind sogar fußläufig erreichbar.

Die charmante Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1889 in Riegelfachwerkbauweise erbaut. Es wurde mehrmals umgebaut und entsprechend investiert. Der Unterhaltungszustand ist gut; diverse Renovierungen werden nicht ausbleiben. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoß ca. 74,28 m²; im Obergeschoß ca. 76,76 m² - somit liegt die Gesamtwohnfläche bei ca. 151,04 m². Das Grundstück hat einen Messgehalt von ca. 292 m². Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im hellen großzügigen Wohnzimmer im OG befindet sich ein wunderschöner, perlmuttfarbener Kachelofen mit beheizbarer Sitzbank, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein kleiner, abgegrenzter Garten mit Freisitz, indem sie sich entspannen können. Ein Garagenplatz für Ihr PKW ist in der Einzelgarage ebenfalls vorhanden. Diese Doppelhaushälfte in Tuttlingen bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und zu Ihrem Zuhause gemacht zu werden.

Heizung: diverse Gas-Einzelöfen (EG), Kachelofen mit Gas-Einsatz (OG), Gas-Therme zur Warmwasserbereitung Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (ca.1999 erneuert) Böden: Fliesen, Parkett Einbauküche Einzelgarage

Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche mit Dusche, kleines Zimmer mit Ausgang zum Freisitz, WC Obergeschoss: Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleines Zimmer, WC DG: Bühne (nicht ausgebaut)