Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und zwei Garagen

Taufkirchen (Vils) ist eine Gemeinde im Landkreis Erding (Oberbayern), die im Osten an den niederbayerischen Landkreis Landshut grenzt und von der Vils durchzogen wird. Taufkirchen ist nach Erding und Dorfen die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Erding. Im Ortsbereich kreuzen sich die B15 und die B388, dadurch ist die Gemeinde optimal ans Verkehrsnetz angebunden. Auch die Anschlussstelle zur A94 (Dorfen) ist nur 12 km entfernt. Die geografische Lage der Gemeinde bietet viele Vorteile. - Der Münchner Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt, - die Städte Erding (18 km), München (55 km) und Landshut (22 km) sind einfach und schnell zu erreichen. Die Lebensqualität von Taufkirchen (Vils) beruht besonders auf einem lebendigen und abwechslungsreichen Miteinander der Bevölkerung, einem umfassenden Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot sowie attraktiven Wohnraum. Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs: - ärztliche Versorgung und Apotheken - mehrere Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grund-, Mittel- sowie Realschule - zahlreiche Spiel- und Freizeitanlagen Mit dem modernen Senioren-Service-Zentrum sowie dem Altenpflegeheim "Villa Moosen" ist für unsere älteren Mitbürger ein breitgefächertes Angebot an Betreuung, Pflege und Beratung vorhanden. Noch mehr Informationen finden Sie unter www.taufkirchen.de

In sehr beliebter und äußerst ruhiger Wohnlage in Taufkirchen, steht diese Doppelhaushälfte mit großem Garten und zwei direkt vorm Objekt liegenden Einzelgaragen, zum Kauf. Über den Flur im Eingangsbereich sind alle Geschosse erreichbar. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem Badezimmer mit Dusche, der Einbauküche in traditioneller Holzoptik und Sitzmöglichkeit, sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum pflegeleichten Südgarten mit Terrasse. Das ideal geschnittene Grundstück mit einer Größe von ca. 542m² eignet sich für viele Freizeitaktivitäten, sowie schöne, erholsame Stunden mit Familie und Freuden. Ein zusätzlicher beheizbarer Wintergarten schafft weiteren Wohnraum und kann ganzjährig genutzt werden. Im Obergeschoss liegen die optimal geschnittenen Schlafräume - Zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Komplimentiert wird diese Ebene von einem weiteren Tageslichtbad mit Wanne. Die vollständig unterkellerte, familienfreundliche Immobilie ist sofort beziehbar und kann mit handwerklichem Geschick nach Ihrem Geschmack aufgewertet werden.

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung. Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können. https://www.spked.de/de/home/privatkunden/kredite-und-finanzierungen/baufinanzierung.html?n=true&stref=productbox Das Ergebnis gibt Ihnen eine erste Orientierung über die zu erwartenden Kosten und die monatliche Rate Ihrer Finanzierung. Wenn es konkreter werden soll, dann sind wir, die Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Erding – Dorfen für Sie da. Gemeinsam planen wir Ihre Finanzierung. Errechnen Ihr zur Verfügung stehendes Budget, prüfen für Sie staatliche Unterstützungsmöglichkeiten und nennen Ihnen konkrete Zins- und Tilgungsraten. Sie erreichen uns unter: Telefon: 08122 5511-3333 Mail: info@spked.de