EH40 Neubau auf einem 1.300m² Grundstück in 18334 Dettmannsdorf - Individuell Planbar - Bungalow oder 1,5-Geschosser

¤ Warum Dettmannsdorf? ¤Die Gemeinde Dettmannsdorf (18334) bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur, guter Infrastruktur und sehr hoher Lebensqualität. So gehören u.a. der Kitaneubau, die staatlich anerkannte evangelische Ganztagsschule, ein sehr aktives Vereinsleben, Ärzte, Blumen- & Einkaufsladen, Tankstelle, Frisör, Kosmetik, Gaststätte, Physiotherapie, Kfz-Werkstatt, eine engagierte Feuerwehr & Kirchgemeinde und vieles mehr zum attraktiven Dorfbild. Ideal ist auch die Nähe zum Vogelpark Marlow, welcher über einen neuen Radweg bequem und sicher zu erreichen ist. Über den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) haben Sie eine sehr gute Anbindung Richtung Rostock, und Greifswald. Auch den Weg zu Ostsee, Recknitz und Saaler Bodden finden Wasserfreunde schnell.¤ Fazit ¤Ein attraktives Neubauprojekt in gefragter ländlicher Lage – modern, energieeffizient und bezahlbar durch ideale KFW-Fördermöglichkeiten. Perfekt für alle, die heute bauen und morgen sorgenfrei wohnen möchten. Auch Haustierbesitzer kommen aufgrund des großen Grundstücks voll auf ihre Kosten.

¤ Aufgepasst - wir erfüllen Lebensträume! ¤ Neubauprojekt mit einem modernen Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Dettmannsdorf – modernes Wohnen in schöner Lage wo Ruhe und Erholung garantiert ist!Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! In 18334 Dettmannsdorf, haben Sie die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.300m² zu realisieren.Das Angebot richtet sich an Bauinteressierte, die Wert auf modernste Technik, Energieeffizienz und eine ruhige, lebenswerte Umgebung legen.¤ Kauf & Finanzierung ¤Der Gesamtpreis für den Hausbau beginnt bei ca. 379.000 € (schlüsselfertig). Eine beispielhafte Finanzierung ergibt eine monatliche Rate von ca. 1.300 € (u.a. abhängig von Eigenkapital, Zinssatz, KFW-Förderfähigkeit und Laufzeit). Sie erhalten daher vorab eine realistische Kostenschätzung und somit Planungssicherheit für ihre Finanzen.Ein erfahrener Finanzierungspartner, welcher für Sie die besten Konditionen und Fördermöglichkeiten findet, steht Ihnen dafür gerne zur Seite. Ebenso kümmern wir uns um die komplette notarielle Abwicklung des Grundstückerwerbs. Nutzen Sie auch unser vollumfängliches regionales Handwerkernetzwerk für eine stressfreie Bauphase sowie einen reibungslosen Bauablauf.

¤ Wichtig ¤Das Angebot ist inklusive Grundstück – Haus und Grundstück werden dabei aber getrennt voneinander erworben.Der Grundstückspreis beträgt 70.000 EUR. Es fällt für den Erwerber des Grundstücks keine zusätzliche Maklerprovision an.Der Hausbau erfolgt in Zusammenarbeit mit dem regionalen Fertighaushersteller ScanHaus Marlow, einem der führenden Anbieter im norddeutschen Raum. Das Unternehmen steht für zertifizierte Qualität „Made in Mecklenburg-Vorpommern“, kurze und planbare Bauzeiten, eine persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses sowie höchste Zuverlässigkeit. Dank langjähriger Erfahrung, moderner Bauweise und einer Vielzahl individuell anpassbarer Hauskonzepte bietet ScanHaus Marlow beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.¤ Ausstattung & Highlights ¤Neubau nach höchstem Energiestandard EH40 (Energieeffizienzklasse A+)Höchstmögliche KFW-Förderstufe QNG möglich3 Zimmer - Varianteca. 110m² Wohnfläche (1,5-Geschossiger Bau)Fußbodenheizung im gesamten HausModerne Wärmepumpe (energieeffizient & zukunftssicher)PV-Anlage (Photovoltaik) für niedrigere EnergiekostenZeitgemäße Grundrisse & helle WohnräumeHochwertige Materialien und moderne ArchitekturIndividuelle Anpassungen nach Wunsch möglichGäste-WCoptionale AnkleideBodenplatte und 20cm Erdarbeiten bereits inklusive!!!¤ Energie ¤Energieausweis: EnergiebedarfsausweisEnergieverbrauch: kleiner 50 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: A+Gültig bis: 01.10.2036Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026Heizungsart: Wärmepumpe (LWWP)Wesentliche Energieträger: Strom-Mix

Sonstiges¤ Interesse geweckt und neugierig geworden? ¤Weitere Informationen erhalten sie unter 0172-3817502 (Hr. Ziemßen) bzw. 0177-3506797 (Fr. Knobloch). Wir freuen uns auf Sie!StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum