EH40 (A+) Bungalow von 2023 auf 885m² in 18334 Dettmannsdorf - 113m² Wohnfläche - 5 Zimmer - inkl. Küche, PV, Gartenhaus und wunderschöner Aussicht

☼ Warum Dettmannsdorf? ☼Die Gemeinde Dettmannsdorf (18334) bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur, guter Infrastruktur und sehr hoher Lebensqualität. So gehören u.a. der Kitaneubau, die staatlich anerkannte evangelische Ganztagsschule, ein sehr aktives Vereinsleben, Ärzte, Blumen- & Einkaufsladen, Tankstelle, Frisör, Kosmetik, Gaststätte, Physiotherapie, Kfz-Werkstatt, eine engagierte Feuerwehr & Kirchgemeinde und vieles mehr zum attraktiven Dorfbild. Ideal ist auch die Nähe zum Vogelpark Marlow, welcher über einen neuen Radweg bequem und sicher zu erreichen ist. Über den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) haben Sie eine sehr gute Anbindung Richtung Rostock, und Greifswald. Auch den Weg zu Ostsee, Recknitz und Saaler Bodden finden Wasserfreunde schnell.

☼ Aufgepasst - verlieben ausdrücklich erlaubt! ☼Wunderschöner Bungalow aus dem Jahre 2023 in der Gemeinde Dettmannsdorf - Wohnen auf einer Ebene, modern, nachhaltig und absolut komfortabel.Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! In 18334 Dettmannsdorf, genauer im OT Wöpkendorf, haben Sie die Möglichkeit, ein quasi neuwertiges Qualitätsmarkenhaus, gebaut von der Traditionsfirma ScanHaus Marlow, auf einem 855 m² großen Grundstück mit Feldrandlage zu erwerben.Ganz Besonders macht dieses Angebot, dass Sie sich die stressige Bauphase ersparen, das Grundstück bereits vollumfänglich angelegt ist und Sie sofort einziehen können.☼ Kauf & Finanzierung ☼Der Gesamtpreis liegt bei 450.000 € (einzugsfertig). Ein erfahrener Finanzierungspartner, welcher für Sie die besten Konditionen findet, steht Ihnen gerne zur Seite. Ebenso kümmern wir uns um die komplette notarielle Abwicklung.☼ Energie ☼Energieausweis: EnergiebedarfsausweisEnergieverbrauch: 23,6 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: A+Gültig bis: 08.12.2033Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023Heizungsart: Wärmepumpe (LWWP)Wesentliche Energieträger: Strom-Mix☼ Wichtig ☼Es fällt für den Erwerber keine zusätzlich zu entrichtende Maklerprovision an.

Der dreijährige Bungalow bietet neben der erstklassigen Energieeffizienz A+ (EH40-Standard) folgende tolle ☼ Ausstattungsmerkmale: ☼LuftWasserWärmePumpe (LWWP)Fußbodenheizung im gesamten HausPV-Anlage (2000Watt)5 ZimmerHochwertiges Vollbad + Gäste-WC mit ebenerdiger DuscheEinbauküche (inkl. Side-by-Side-Kühlschrank mit eigenem Wasseranschluss)Großes Elektropaket (hohe Anzahl an Steckdosen & Beleuchtung)Glasfaseranschluss + LAN NetzwerkTV Sat-Anlageanschlüsse in mehreren ZimmernLED-Spots im Dachkasten (inkl. Bewegungsmelder)großzügiger DachbodenHochwertiger Designbelag (Fußböden)Aluminiumrollläden im gesamten Hausmoderne anthrazitfarbene Fenster, Rollläden + HauseingangstürSicherheitsfensterolivenüberdachter EingangsbereichAußenwasserhahnAußensteckdosen (mehrfach)Doppelrollos an allen Fenstern6 bodentiefe Fenster für optimale Licht- & Wohnqualität in allen Wohnräumen süd- & östlicher Ausrichtungeingefriedetes Grundstück (umzäunt - ideal für Haustierbesitzer)Schuppen/Gartenhaus (inkl. Strom + Licht), Grillecke und Gartencontainergepflasterte Auffahrt & Zuwegung zum HauseingangVorbereitung Carportzusätzliche Stellplätze (z.B. für 2 Wohnmobile)angelegte Terrasse mit Sichtschutz zu beiden Seitenuvm...

☼ Fazit ☼Eine sehr attraktive und top ausgestattete sowie neuwertige Immobilie wartet hier auf seine neuen Eigentümer. Perfekt für alle, die auf einer Ebene leben sowie ein großzügiges sonnenreiches Grundstück genießen wollen. Ideal für Familien und/oder Paare mit Hund(en) und Katze(n).☼ Interesse geweckt? ☼Weitere Infos sowie einen Termin zur Besichtigung erhalten sie unter 0172-3817502 (Hr. Ziemßen) bzw. 0177-3506797 (Fr. Knobloch). Wir freuen uns auf Sie!