3-Zimmer-Wohnung in Bestlage mit atemberaubendem Blick & großem Balkon!

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Timmendorfer Strand und vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und exklusives Ostsee-Flair. Eingebettet in eine gepflegte Umgebung am Waldrand genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung, während der feinsandige Ostseestrand nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Die lebendige Promenade mit ihren stilvollen Cafés, erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar und verleiht der Lage ihren besonderen Charme. Gleichzeitig laden die angrenzenden Wald- und Grünflächen zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an die umliegenden Ostseebäder und die Hansestadt Lübeck machen diesen Standort sowohl als exklusiven Zweitwohnsitz als auch als dauerhaften Lebensmittelpunkt besonders attraktiv.

Eine Lage, die maritimes Lebensgefühl, gehobene Wohnqualität und naturnahe Erholung auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 11. Etage des Plaza Premium Gebäudes und vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage an der Ostsee. Ein separater Eingangsbereich mit Pförtner- und Concierge-Service bietet ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Vollbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.

Die attraktive Lage, die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Gesamtzustand verleihen dieser Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in maritimem Ambiente zu genießen.

Die barrierefreie Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und bietet darüber hinaus die Möglichkeit, die vielfältigen Annehmlichkeiten des angeschlossenen Hotels - darunter Pool-, Fitness- und Wellnessbereiche - optional zu nutzen. Dadurch verbindet die Residenz exklusiven Wohnkomfort mit einem besonderen Freizeit- und Erholungsangebot.

Ob als stilvoller Erstwohnsitz, komfortabler Zweitwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage - diese Premiumresidenz bietet maximale Flexibilität und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihre nachhaltige Wertbeständigkeit.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 793,00 €. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.

SonstigesBesichtigungstermine vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1