Provisionsfreier Erwerb von 6 vermieteten ETW´s in Crimmitschau

Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage (ca. 1 km vom Zentrum entfernt). Ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 6 sanierten Eigentumswohnungen in Crimmitschau. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, die ca. 1963 errichtet wurden.Bei den Einheiten handelt es sich um kleine gut geschnittene Dreiraumwohnungen mit funktionalen Grundrissen und einer nachhaltigen Vermietbarkeit. Alle Bäder sind in den vergangen Jahren modernisert, mit Wanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über ein Fenster.Eine Wohnung wurde mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet. Sämtliche Einheiten sind zuverlässig vermietet und erwirtschaften derzeit Mieteinnahmen zwischen 5,50 € und 6,00 € pro m².Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf rund 24 T€ und bieten eine solide Ertragsbasis für Kapitalanleger.

SonstigesBefeuerung/Energieträger: FernwärmeEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergie mit Warmwasser: NeinEnergiekennwert: 74 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: BBaujahr: 1962Heizungsart: FernwärmeAlle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per Mail, Fax oder Post mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.Bei Anfrage bitte Kennung 19755 angeben!Stichwortevermietbare Fläche: 338,00 m², modernisiert: 1994