Jeden Abend Sonne genießen – stilvolle Erdgeschosswohnung mit Westterrasse & niedrigen Energiekosten

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Löhne-Mennighüffen – eingebettet in eingewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungendes täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Pendler von der gutenAnbindung innerhalb der Region Ostwestfalen-Lippe.

Modern, effizient und angenehm ruhig: Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindetdurchdachte Wohnqualität mit nachhaltiger Energietechnik und schafft ein Zuhause, das Komfortund Zukunftssicherheit vereint. Ideal für Singles, Paare oder Best Ager, die modernes Wohnenohne Kompromisse suchen.Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur, helle Wohnbereiche und einen direktenZugang zur großzügigen Südterrasse. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet dasZentrum der Wohnung und schafft gemeinsam mit den bodentiefen Fensterelementen einefreundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsortmit angenehmer Größe. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Bad sowie einenpraktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Erdgeschosslage ermöglicht komfortablesWohnen mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.

Ausstattung & Highlights• ca. 61 m² Wohnfläche• großzügige Südterrasse• 2-Zimmer-Aufteilung mit klarer Struktur• bodentiefe 3-fach-verglaste Fensterelemente• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• modernes Bad• praktischer Abstellraum• barrierefreie Bauweise→ helle Wohnatmosphäre→ komfortables Wohnen im Alltag→ ideal für 1–2 PersonenEnergie & ZukunftKfW-40-EffizienzhausLuft-Wasser-Wärmepumpeleistungsstarke Photovoltaikanlage→ dauerhaft reduzierte Energiekosten→ hohe Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen→ nachhaltige und zukunftssichere Investition

Eine Wohnung für Käufer, die modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und langfristigeLebensqualität bewusst miteinander verbinden möchten. Exposé anfordern und Besichtigungvereinbaren.