Einfamilienhaus mit Grundstück in Pettstadt

Unser Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 547 m², es ist eben und kann auf einer Fundamentplatte oder als Haus mit Keller angeboten werden.
Verkehrsanbindung
Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt in südöstlicher Richtung über die Staatsstraße BA 21 zur B 505, zur A 3 sowie zur A 73 und A 70. In nordwestlicher Richtung schafft die BA 21 die Verbindung zur B 22 bei Stegaurach. Die Kreisstraße BA 29 führt in nördlicher Richtung direkt zum 10 km entfernten Bamberg.

Das angebotene FISCHERHAUS hat ca.155,68 m² Wohn-Nutzfläche.
Das Haus wird in unserer AUSBAUSTUFE II angeboten, kann auf Kundenwunsch individuell geändert werden.
Das dazugehörige Grundstück (620 m²) liegt in einer schönen, zentralen Umgebung in Pettstadt, so etwas findet man kaum noch in der Stadtnähe von Bamberg.
Für das Grundstück fällt kein Kaufpreis an.

Architektur & Planung inkl. Baugesuch & Werkplanung
+ Standardeffizienzhaus 40 Plus und ist QNG-förderfähig.
+ inkl. Thermofundamentplatte (Keller möglich)
+ ThermoPlus-Außenwand - Energieeffizienz mit
Wohlfühlfaktor
+ Aufgedoppelte Sparren und Holzfaser-Dämmung
+ Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
+ elektrische Alu-Rollläden
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung
+ Komfortwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ 7,2 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Stromspeicher und
Energiemanagement
+ hochwertige Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und
Steckdosen
+ Outdoor-Box - vorgeplante Außenanschlüsse
+ Digitale Raumthermostate
+ Zirkulationsleitung mit Pumpe und integrierter Zeitschaltuhr
+ Flachduschwannen oder auf Wunsch bodengleiche Duschen
+ Hauseingangselement aus Holz
+ hochwertige Buche-Massivholz-Treppe min. 1 m Breite
+ Böden mit Wahlfreiheit, Parkett, Vinyl und Laminat
+ Markenküche Küche
+ Hochwertige Innentüren mit einer Komforthöhe von 2,11 m

SonstigesFür die Zusendung des Exposés mit weiteren Informationen zum Objekt bitte unbedingt nachfolgende Daten im Kontaktformular angeben.
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon - und /oder MobilnummerStichworteNutzfläche: 155,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur NichtraucherSonstiges/Wohnen: Dachboden