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Cockpit Immobilie

Über den Dächern Rodenkirchens – stilvolle Maisonette-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

Außenaufnahme  - Penthouse in 50996 Köln / Rodenkirchen mit 81 m² kaufen
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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

4

Adresse

50996 Köln / Rodenkirchen

Herr Antonio Profeta

Herr Antonio Profeta

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50996 Köln / Rodenkirchen

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Der Kölner Stadtteil Rodenkirchen ist neben Hahnwald und Marienburg einer der namhaftesten und gehobensten Stadtteile Kölns. Rodenkirchen zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im Kölner Süden und überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus exklusivem Wohnumfeld…
Der Kölner Stadtteil Rodenkirchen ist neben Hahnwald und Marienburg einer der namhaftesten und gehobensten Stadtteile Kölns. Rodenkirchen zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im Kölner Süden und überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus exklusivem Wohnumfeld und hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Rhein, zum Friedenswald und zum Forstbotanischen Garten bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren, Joggingrunden oder entspannte Stunden in der Natur. Das Stadtbild wird von gepflegten Einfamilienhäusern, hochwertigen Eigentumswohnungen und einer gewachsenen Nachbarschaft geprägt. Die ruhige und grüne Umgebung verleiht dem Stadtteil seinen besonderen Charme und macht ihn zu einer der beliebtesten Adressen Kölns. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht Rodenkirchen besonders attraktiv. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A4 und A555 sowie den Militärring und die Rheinuferstraße gelangen Sie schnell in die Kölner Innenstadt und die umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Die Stadtbahnlinien 16 und 17 sowie mehrere Busverbindungen sorgen für eine komfortable Mobilität – unter anderem mit direkter Anbindung an die Universität zu Köln.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/lichtdurchflutet-modern-besonders-wohnen-auf-hoechstem-niveau-in-rodenkirchen-181045/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-411-853 | SIP-ID: 534411

PLZ
50996
Ort
Köln / Rodenkirchen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
3. Obergeschoss
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Wohneinheiten
14
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Pultdach
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
15.04.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
198.80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln

Herr Antonio Profeta

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