zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Wohnen und Leben - Reiheneckhaus mit optimaler Aufteilung in Rösrath!

Drohnenaufnahme - Reihenendhaus in 51503 Rösrath mit 256 m² kaufen
Wohnzimmer  - Reihenendhaus in 51503 Rösrath mit 256 m² kaufen
Wohnzimmer  - Reihenendhaus in 51503 Rösrath mit 256 m² kaufen
Esszimmer - Reihenendhaus in 51503 Rösrath mit 256 m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 51503 Rösrath mit 256 m² kaufen

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

110,06 m²

Grundstücksfläche

256 m²

Zimmer

5

Adresse

51503 Rösrath

Herr Neveo Gaetano Marzoll

Herr Neveo Gaetano Marzoll

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

51503 Rösrath

Loading (MapContainer)
Das Reihenendhaus befindet sich in Rösrath, einer gefragten Wohnlage im Rheinisch-Bergischen Kreis, die urbanes Leben und naturnahe Erholung auf angenehme Weise verbindet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre – id…
Das Reihenendhaus befindet sich in Rösrath, einer gefragten Wohnlage im Rheinisch-Bergischen Kreis, die urbanes Leben und naturnahe Erholung auf angenehme Weise verbindet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre – ideal für Paare und Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in Rösrath und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Ein großer Edeka ist in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch gastronomische Angebote und Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Distanz. Für Freizeit und Sport bietet die nahegelegene Natur zahlreiche Möglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie abwechslungsreiche Erholungsflächen. Auch Kindergärten und Ähnliches sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen in Richtung Köln und in die Region. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die eine ruhige Wohnadresse mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-411-852 | SIP-ID: 532319

PLZ
51503
Ort
Rösrath
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
256 m²
Wohnfläche
110,06 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
256 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
14.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
233.10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Annostraße 5, 53721 Siegburg

Herr Neveo Gaetano Marzoll

Herr Neveo Gaetano Marzoll